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农村集体土地租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：XX村村民委员会

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方农村集体土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本状况

甲方出租给乙方的土地位于XX市XX区XX镇XX村，总面积为XX平方米。该土地性质为农村集体所有，甲方享有完全的处分权。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并清理场地，恢复土地原状。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按年支付租金，每亩租金为XX元，总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前将当年租金通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照协议收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。

甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用土地。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期内使用、经营土地，并享有收益权。

乙方应按时支付租金，不得拖欠或逃避支付义务。

乙方应合理使用土地，不得进行违法活动或损害土地质量。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付土地或交付的土地存在纠纷，影响乙方正常使用，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或擅自改变土地用途，乙方应支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本协议。终止时，乙方应按时归还土地，并清理场地，恢复土地原状。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对本协议内容及租赁土地的相关信息保密，不得泄露给第三方。

2.继承条款：若甲方或乙方在租赁期内因故无法继续履行协议，其合法继承人可继承其权利和义务。

3.修改条款：本协议一经签订，不得擅自修改。如需修改，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XX村村民委员会

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障租赁合同的顺利履行，现甲乙双方就农村集体土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

本协议所涉及的土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米。该土地属于XX村村民委员会所有，现甲方同意将该土地租赁给乙方使用。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地的良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为：乙方在租赁期满前，将租金一次性支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期间内，需按照甲方要求，及时缴纳各项税费和其他相关费用。如有拖欠或逾期未缴，乙方需承担相应的法律责任。

四、土地用途及要求

1.乙方承租该土地后，必须按照甲方要求的用途进行使用，不得擅自改变土地用途。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期间内，应保证土地的良好状态，不得对土地进行破坏或污染。同时，乙方还需保证租赁期满后将土地归还给甲方，并保证土地的良好状态。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期间内，如因自身原因无法继续经营或擅自转租他人，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他部分，确保租赁合同的顺利履行。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本协议的约定，如有违反，需承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。