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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房地产项目物业管理劳务派遣协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

3.服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.服务质量及考核

5.1服务质量标准

5.2考核方式及标准

5.3考核结果处理

6.人员派遣

6.1派遣人员数量及要求

6.2派遣人员资质及技能

6.3派遣人员管理

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.协议生效及终止

10.1协议生效条件

10.2协议生效时间

10.3协议终止条件

10.4协议终止程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2协议变更

11.3协议解除

11.4协议附件

12.协议附件清单

12.1附件一：物业管理服务标准

12.2附件二：人员派遣明细表

12.3附件三：保密协议

13.协议签署

13.1协议签署日期

13.2协议签署地点

13.3协议签署人员

14.协议份数及保管

14.1协议份数

14.2协议保管责任

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：0215678

1.2协议乙方基本信息

乙方名称：物业管理服务有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：02187654321

第二条项目概况

2.1项目名称

花园住宅小区

2.2项目地址

省市区路号

2.3项目规模

占地面积：100000平方米

总建筑面积：150000平方米

住宅楼栋数量：10栋

2.4项目性质

住宅小区

第三条服务内容

3.1物业管理服务范围

包括但不限于：小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障、业主服务、社区活动组织等。

3.2物业管理服务标准

参照《物业管理条例》及相关国家标准执行。

3.3物业管理服务期限

自本协议签订之日起至年月日止。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2服务费用支付方式

甲方应于每月末前支付乙方当月物业管理服务费用。

4.3服务费用支付时间

每月一天前支付。

第五条服务质量及考核

5.1服务质量标准

参照《物业管理条例》及相关国家标准执行。

5.2考核方式及标准

每月对乙方进行一次服务质量考核，考核内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障、业主服务等方面。

5.3考核结果处理

如考核结果不合格，乙方应在接到考核结果通知后一个月内进行整改，直至合格为止。

第六条人员派遣

6.1派遣人员数量及要求

乙方应派遣10名具备物业管理相关资质和技能的人员至甲方项目。

6.2派遣人员资质及技能

（1）持有物业管理员资格证书；

（3）熟悉物业管理相关法律法规；

（4）具备一定的计算机操作能力。

6.3派遣人员管理

乙方应对派遣人员实行统一管理，确保其按照本协议规定和甲方要求履行职责。

第七条保密条款

7.1保密信息范围

包括但不限于：甲方项目资料、业主信息、物业管理服务信息等。

7.2保密义务

乙方及其派遣人员应严格保守甲方保密信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3违约责任

如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定时间或金额支付服务费用；

（2）乙方派遣人员未达到约定的资质和技能要求；

（3）乙方未按照服务标准提供物业管理服务；

（4）乙方泄露甲方保密信息；

（5）因乙方原因导致甲方项目发生安全事故或损失。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的1%作为违约金；

（2）乙方派遣人员不符合要求，甲方有权要求乙方更换，乙方应承担由此产生的费用；

（3）乙方未按服务标准提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；

（4）乙方泄露保密信息，