还房子承包给别人建的合同7篇.docx

还房子承包给别人建的合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋承包给乙方建设的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX房屋建设

2.工程地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

3.工程规模：建筑面积XXXX平方米，层数XXXX层

4.工程要求：按照甲方提供的施工图纸和变更要求，采用合格的建筑材料和构件进行建设。

二、承包方式

1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包甲方的房屋建设。

2.承包范围：包括房屋的基础、主体、装修等全部工程内容。

三、合同价款

1.合同价款：XXXX元/平方米，总价款为XXXX元。

2.付款方式：甲方在合同签订后支付乙方XXXX元作为预付款，剩余款项按照工程进度支付。

四、工期与进度

1.工期：乙方应在XXXX年XXXX月XXXX日前完成全部工程内容。

2.进度：乙方应每月向甲方报告工程进度，确保按时完成。

五、质量与验收

1.质量要求：乙方应确保工程质量符合相关法律法规和甲方要求。

2.验收方式：甲方在收到乙方的竣工验收申请后，组织相关人员进行验收。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按时支付款项或提出合理变更要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：乙方如未按时完成工程或质量不符合要求，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.管辖法院：如需通过诉讼解决争议，应由甲方所在地法院管辖。

八、其他条款

1.安全施工：乙方应确保施工过程中遵守安全施工规定，确保施工人员的安全。

2.环保措施：乙方应采取有效的环保措施，确保施工过程中对环境的影响降到最低。

3.保修责任：乙方应对其承包的房屋工程承担保修责任，保修期为一年。在保修期内，如发生质量问题，乙方应及时进行修复。

4.合同生效与终止：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如遇不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同。但乙方应确保在合同终止时已完成的工作内容符合甲方要求并退还甲方已支付但未完成工作的款项。

5.其他未尽事宜：本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包人）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（承包人）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（发包人）：___________

乙方（承包人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就还建房承包给乙方施工事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：__________还建房工程

2.工程地点：__________

3.工程承包方式：__________

4.工程范围和内容：__________

二、合同工期

1.本工程合同工期为__________天，自乙方进场之日起计算。

2.乙方应在合同规定的工期内完成全部工程内容，并达到竣工验收标准。

三、工程质量

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作规程精心组织施工，确保工程质量达到优良等级。

2.乙方必须接受甲方代表的监督检查，并积极配合甲方进行质量抽查和检测。

3.乙方在施工中发生质量问题或事故时，应及时报告甲方，并积极配合甲方进行质量事故调查和处理。

四、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币__________元整。

2.乙方完成全部工程内容并通过竣工验收后，甲方将支付乙方合同价款的95%。

3.剩余5%的价款作为质量保证金，待工程保修期满后一次性支付。

五、材料设备供应

1.甲方负责提供施工所需的全部材料设备，并确保按时供应给乙方。

2.乙方在施工中应妥善保管和使用甲方提供的材料设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

六、竣工验收

1.乙方完成全部工程内容后，应及时向甲方提交竣工验收申请。

2.甲方在收到竣工验收申请后，应在7个工作日内组织相关人员进行竣工验收。

3.竣工验收标准为施工图纸、技术规范和操作规程的要求。

七、保修服务

1.