二手房销售合同书样本_买卖合同4篇.docx

二手房销售合同书样本_买卖合同4篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明文件：____________________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总交易价格为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）给甲方。

房屋过户手续办理完成后______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写：______元）。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方责任

1.甲方责任：

保证所售房屋权属无争议，无司法限制，无其他限制交易的情形。

负责办理房屋过户手续。

在交付房屋前负责该房屋的维修、管理和保护。交付后则责任由乙方承担。

2.乙方责任：

按照约定时间支付房款。

办理房屋过户手续时提供相关证件及资料。

交付房屋后，遵守物业管理规定，合理使用房屋。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期未付款的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或存在欺诈行为，应返还乙方已支付的房款，并按照总房款的______%向乙方支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，就有关事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业位置：___________________

2.房屋类型：___________________（公寓/别墅/商铺等）

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋所有权证号：_______________

5.其他相关情况：_______________（例如房屋附属设施、周围环境等）

二、交易价格及付款方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：_____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

定金：人民币________元，签约时支付。

首付款：人民币________元，于__________（日期）前支付。

贷款/尾款：剩余款项通过银行贷款方式支付，具体贷款金额及贷款方式以银行审批为准。

三、交易流程

1.甲乙双方应于本合同签订后____日内，共同前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应在办理贷款手续时积极配合银行及相关机构，确保贷款及时到账。

3.甲方应在收到全款后____日内，将房屋交付给乙方并办理相关交接手续。

四、甲乙双方责任及义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无其他法律纠纷