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自有二手住房长期出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有二手住房长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋位置]的自有二手住房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户行：[开户行名称]

*账户名：[账户名]

*账号：[账号]。

四、押金及保证金

1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.保证金：乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间可能产生的费用的担保。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

3.邻里关系：乙方应遵守当地的社区规定和邻里关系，保持安静和整洁的环境。如有邻里投诉，乙方应积极配合解决。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应按时返还房屋，结清租金和费用。

2.合同解除：如乙方存在违约行为或不适合继续租赁该房屋的情况，甲方有权解除本合同。合同解除时，乙方应积极配合甲方进行房屋交接和费用清算。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

八、其他约定

1.维修与保养：乙方应负责租赁期间房屋的日常维修和保养工作。如因乙方原因导致房屋损坏或设备故障，应由乙方承担维修费用。

2.税务与费用：乙方应自行承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。甲方应在收到乙方的费用清单后尽快完成缴费工作。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方自有二手住房长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于_____的自有二手住房出租给乙方，房屋面积为_____平方米。

2.房屋内设施包括但不限于_____，以上设施均属于甲方所有。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为_____。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为_____元（大写：_____元整）。

2.押金退还方式：租赁期限届满且乙方无违约行为时，甲方将押金退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏或遗失需承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金：