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二零二五版个人住房出租房屋维修责任协议精选

甲方（出租方）：_______

住址：_______

乙方（承租方）：_______

住址：_______

一、租赁物及用途

1.甲方同意出租位于_______的房屋，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

2.乙方同意承租上述房屋，用于居住。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，应提前_______天向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.本租赁期内，租金为每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户或以现金形式交付甲方。

四、维修责任

1.甲方负责房屋主体结构、地基基础、屋面、内外墙体、门窗等基本设施的维修。

2.乙方负责室内设施的日常维护和保养，如家具、电器等。

3.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.甲方在收到乙方维修通知后，应尽快进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

3.甲方逾期维修房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

六、其他约定

1.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方应爱护房屋及设施，不得损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、协议生效

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日