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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

融资购房成都二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与基本情况

房产名称为______，基本情况为______（详细说明如地址、面积、楼层、户型等）。

房产应符合国家相关法律法规及成都市房产交易要求。

2.房产产权要求

乙方购买的房产应具备清晰的产权，甲方保证在交易前已解除所有房产权利负担。

乙方购买房产后，甲方应配合乙方办理产权过户手续，确保乙方享有房产的完全所有权。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

房产总价为______元（大写：______）。

付款方式为______（详细说明如一次性付款、分期付款等）。

2.付款时间与方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）收到首付款______元（大写：______）。

其余款项在办理房产过户手续后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在支付完所有款项后的______个工作日内（具体时长）办理入住手续。

甲方应保证在办理入住手续时，房产已达到入住条件。

2.交房地点

乙方办理入住手续的地点为房产所在地。

四、其他约定

1.房产税费

房产交易产生的税费由______方承担。

2.合同解除与违约责任

双方应严格履行合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

合同解除需双方协商一致，并书面通知对方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的购房资金进行监督和使用，确保资金用于购买指定房产。

有权要求乙方提供相关身份证明和资金来源证明。

义务：

在合同规定的时间内，将购房资金用于购买指定房产，并确保交易合法合规。

向乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、评估报告等。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同履行完毕后，有权获得购买的房产所有权。

如甲方未履行合同约定，有权要求解除合同并追究甲方违约责任。

义务：

按照合同约定支付购房资金，确保资金及时足额到位。

在购房过程中积极配合甲方办理相关手续。

六、合同履行与变更

1.合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

如合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

2.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均有权向成都市相关法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为成都市。

八、合同生效与解除

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同解除

合同解除按本合同第六条约定执行。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、付款方式等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期