昆明莲花池项目市场调查研究报告.doc

远建房地产开发

莲花池工程市场调查报告

美格行商业参谋机构

二○○八年九月

前言

1、市场调研说明

为到达本次对昆明市现有商业状况调查研究的目的，美格行工程组在市场调研过程中采用了定量和定性相结合的调查方法。在定量调查过程中，对调研的区域进行了划定；在定性调研中，通过问卷，对消费者的消费需求进行了调查和统计，从而到达本工程符合商业开展方向和消费者需求的目的。

2、定量调研细分

调研区域划分为工程周边商业区和核心商圈商业区。

3、定性调研

完成问卷300份，实收有效问卷295份。

通过工程组人员对问卷现场的控制，针对不同的消费群体，分别对核心商圈消费群、工程周边居民消费群及高校师生消费群的消费需求进行了调查和统计。

4、调研时间、进程及人员

调研时间：2021年7月16至2008年7月25日

工作进程：按照原有工作方案表保质保量完成工作

调研人员：美格行参谋事业一部工程小组调研人员

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、市场宏观背景 4

1.1昆明市宏观背景 4

1.2五华区宏观背景 11

1.3宏观背景分析结论 16

二、昆明市商业市场研究 17

2.1昆明市商业概况 17

2.2核心商圈调研 17

2.3核心商圈内各片区商业调研 18

三市街片区调研 19

青年路-白塔路片