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区”****工程”
市现代农业示范
XX痈
规划方案
XX市人民政府
二OO九年十二月
目录
1前言1
1.1目的和意义2
1.2指导思想3
1.3原则与依据3
2工程区基本情况8
2.1工程区范围8
2.2工程区自然条件9
2.3工程区会经济条件10
2.4工程区基础配套设施状况11
2.5工程区土地利用现状及权属13
2.6工程区搬迁情况16
2.7工程区公众参与分析16
3土地开发整理规划方案18
3.1基础分析18
3.2规划标准29
3.3工程总体布局31
3.4工程主要规划内容34
3.5工程量汇总38
4搬迁补偿与迁建方案40
4.1搬迁补偿方案40
4.2迁建安置方案43
4.3城乡建设用地增减平衡方案46
5土地权属调整方案48
5.1土地权属现状48
5.2土地权属调整的原则48
5.3土地权属调整的程序49
5.4土地权属调整的内容50
5.5权属调整的保障措施51
6土地流转方案52
6.1基本情况52
6.2土地流转53
7投资估算与资金筹措56
7.1投资估算56
7.2资金筹措计划61
7.3资金安排62
8工程实施计划安排63
9综合效益评价65
9.1会效益65
9.2生态效益66
9.3经济效益66
10组织保障措施68
10.1行政措施68
10.2政策保障69
10.3资金保障69
10.4技术措施70
II附件71
1前言
为进一步深化土地制度改革，贯彻落实科学发展观，促进城乡统
筹和会主义新农村建设，实现保护资源和保障发展的双赢，强化节
约集约用地，优化土地利用结构，推进规模化、现代化农业的发展，
促进农村耕地资源、建设用地资源、劳动力资源和市场需求与公共服
务资源的有效集聚，根据《关于印发〈江苏省****工程‘试点方案〉的
通知》(苏国土资发[2008]290号)的文件精神，结合xx市土地利用
总体规划和城镇规划，xx市政府决定在现代农业示范园区开展”****
工程”工作。
xx现代农业示范园区原为xx国营农场，2004年3月，实行属地
管理，更名为xx管理区。2005年3月，撤销农场建制，建立xx管
理区，20()8年10月，xx管理区更名为现代农业示范园区。
XX现代农业不范园区是一处XX经济发达地区紧缺的、不可再生
的农业资源，以更名为契机，园区瞄准了更新、更高的目标：突出“江
南水乡、田园风光、现代农庄”的整体风格，努力把园区建设成为规
模农业、设施农业以及旅游观光农业等生态农业为主的繁荣富强、极
具特色、富有活力的现代生态园区。
同时作为苏州23个城乡一体化发展综合配套改革试点工作先导
区之一，当前，xx现代农示范园区也正在积极进行改革。园区力争
通过三年时间，基本建成“一核心五基地”为基础，社区、集镇为单
元，条块结合的总体格局，努力实现“两年内创建省级现代农
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