国际物业税实践镜鉴与我国改革路径探析.docx

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2025-06-14 发布于上海
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国际物业税实践镜鉴与我国改革路径探析

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速，房地产市场在国民经济中的地位日益重要。房地产行业不仅是拉动经济增长的重要引擎，还与民生息息相关，对社会稳定和居民生活质量有着深远影响。然而，在房地产市场蓬勃发展的同时，也暴露出诸多问题，如房价过高、房地产市场投机过热、房地产税收体系不完善等，这些问题严重制约了房地产市场的健康可持续发展，也对经济社会的稳定运行构成了潜在威胁。在此背景下，物业税改革作为完善房地产税收体系、促进房地产市场平稳健康发展的重要举措，被提上了议事日程。

物业税，又称房地产税，是针对土地、房屋等不动产，要求其承