创业园四期监理规划.doc

一、工程工程概况

〔一〕工程简介

本工程为青海中小企业创业开展有限责任公司创业园四期工业复合体工程，位于西宁东川工业园区峡口路，建设内容包括新建工业复合体厂房3栋，综合办公楼〔倒班宿舍〕1栋。总建筑面积58049.74m2，其中每栋厂房均为13893m2，综合办公楼为16370.74m2。工程投资暂定为1.07亿元。

本工程厂房为5层框架结构，钢筋混凝土灌注桩，柱下桩基承台；综合楼为地下1层、地上17层，框架剪力墙结构，CFG桩复合地基，梁板式筏型根底。

本工程的工期要求为：厂房365天〔2013年5月10日～

〔二〕参建各方主体

建设单位青海中小企业创业开展有限责任公司

勘察单位青海岩土工程勘察咨询公司

设计单位中国轻工业西安设计工程有限责任公司

施工单位陕西宝陵建设〔集团〕有限责任公司西宁分公司

监理单位青海省人防工程监理中心

〔三〕各专业概况

(1)、建筑及节能

(2)、结构

(3)、给排水及消防

(4)、采暖及通风空调

(5)、电气及智能建筑

二、监理工作范围

在本工程“建设监理委托合同〞规定范围之内，从工程开工之日起至工程竣工验收之日止，施工阶段全部建筑安装工程的质量、进度、投资控制，合同、信息〔资料〕管理，参建各方主体间的工作协调，以及对平安和文明施工的监理。

三、监理工作内容

1、审查施工单位编制的施工组织设计和施工进度方案，并催促其实施。

2、催促施工单位施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施。

3、协助组织设计交底与图纸会审，审查设计变更。

4、审查工程使用的原材料、构配件和设备的质量，必要时进行测试和复验。

5、催促施工单位严格按照设计图纸和施工标准、规程、标准施工，控制工程质量。

6、参加隐蔽工程和分项、分部工程的验收和签证；参加竣工验收，并对施工质量提出评估意见。

7、参加工程质量事故的调查、分析与处理。

8、分阶段进行投资和工程进度控制，及时提出调控意见。复核已完工程量，签认工程付款凭证。

9、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位和施工单位的争议。

10、催促检查平安生产和文明施工。

11、催促施工单位按规定整理施工技术资料。

12、保修期内，如发现有工程质量问题，协助检查工程状况，鉴定质量问题责任，并催促施工单位进行处理。

四、监理工作目标

质量目标：到达承包合同约定的质量标准，实现一次性交验合格。

工期目标：按承包合同约定的工期竣工验收交付使用，严格控制工期延期审批。

投资目标：以总造价为基准，按承包合同约定严格控制因变更、签证引起的造价追加。

平安目标：无重伤和死亡事故，无火灾事故。

五、监理工作依据

1、国家、行政主管部门和地方政府发布的有关法规、规章和标准性文件；

2、国家、行业和地方公布的有关标准、标准和规程；

3、建设单位与施工单位签订的“建设工程施工合同〞；

4、建设单位与监理单位签订的“建设工程委托监理合同〞；

5、工程地质勘察报告、施工图设计文件、有关标准图集；

6、建设单位的招标文件和有关建设工程管理的规章制度；

7、监理单位的质量手册、程序文件和其它支持性文件。

六、工程监理机构的组织形式

根据本工程“建设工程委托监理合同〞的约定，并结合工程特点组建“创业园四期工业复合体工程监理组〞常驻工地现场，承当本工程施工阶段的监理工作。本中心领导、技术负责人和工程部相关人员对工地进行不定期的巡视，指导、检查和协助现场监理组开展监理业务。现场监理组的组织结构为直线式结构。详见“现场监理组织机构图〞。

EMBEDObject总监理工程师总监代表专业监理工程师监理员监理员

总监理工程师

总监代表

专业监理工程师

监理员

监理员

监理员

现场监理组织机构图

专业监理工程师

专业监理工程师

七、工程监理机构的人员配备

经本中心法定代表人批准，由国家注册监理工程师才恒多杰任本工程的总监理工程师，负责现场监理组的全面工作。进场初期拟派驻人员详见“监理人员配备一览表〞。派驻人员专业配套，年龄结构配置合理，具有同类工程的监理经验。根据工程进展的实际情况，必要时将对人员配备进行补充和调整，调整前将书面告知建设单位。如果对总监理工程师的委派进行变动，将事先征得建设单位的同意。

监理人员配备一览表

序号

姓名

职称

专业

拟担任职务

备注

1

才恒多杰

高工

建筑工程

总监理工程师

国家注册监理

2

孙儒熙

工程师

房建

土建监理工程师

注册监理任职资格

3

王帅

助工

工民建

土建监理工程师

监理岗位证书

4

高晓强

助工

工民建

土建监理工程师

监理岗位证书

5

樊建文

助工

电气

电气监理工程师

监理岗位证书

6

祁焕福

助工

给排水

水暖监理工程师

监理岗位证书

7

王毅

房建

监理实习员

八、工程监理人员岗位职责