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解除房屋租赁合同协议书
甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意提前解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：
一、解除合同的原因
双方经友好协商，因[具体原因，例如乙方工作变动需提前退租等]原因，决定提前解除原合同。
二、合同解除的时间
原合同自本协议生效之日起正式解除，双方的权利义务关系自合同解除之日起终止。本协议生效日期为______年____月____日。
三、租金及押金结算
1.乙方应按照原合同约定，结清截至______年____月____日（合同解除日）之前所产生的所有租金、水电费、物业费等费用。经双方核对，乙方确认已无任何欠费情况。
2.甲方应在本协议签订且乙方完成房屋交接，并确认房屋及附属设施设备无损坏后，于______个工作日内将乙方交付的租房押金人民币______元（大写：______元整）全额无息退还给乙方。
四、房屋及附属设施设备交接
1.乙方应在______年____月____日前，将租赁房屋及附属设施设备以良好、适租的状态交还给甲方。房屋交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行检查和确认，并签署《房屋及附属设施设备交接清单》（详见附件）。
2.乙方在租赁期间对房屋进行的装修或增添的附属设施设备，除双方另有约定外，乙方应保持原状交还给甲方。如乙方拆除部分装修或设施设备对房屋结构或外观造成损坏的，乙方应负责修复至原状，或按照甲方要求给予相应赔偿。
五、违约责任
1.双方确认，在本协议签订前，各方均已严格履行原合同约定的各项义务，不存在违约行为。自本协议生效之日起，双方互不承担原合同项下的违约责任。
2.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。
六、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：______年____月____日
附件：房屋及附属设施设备交接清单
|序号|设施设备名称|品牌|型号|数量|状况描述|备注|
|---|---|---|---|---|---|---|
|1|[设施设备1名称]|[品牌1]|[型号1]|[数量1]|[详细状况，如完好、有轻微划痕等]|-|
|2|[设施设备2名称]|[品牌2]|[型号2]|[数量2]|[详细状况]|-|
|...|...|...|...|...|...|...|
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：______年____月____日
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