竞争性谈判文件第二分册征集版.doc

竞争性谈判采购文件

第

二

分

册

采购编号：SJC2021110454

采购工程：南京交通职业技术学院图文信息楼物业效劳

江苏省省级行政机关政府采购中心

二〇一三年一月

目录

TOC\o1-3\f第三章谈判邀请书 3

一、竞争性谈判主要内容 3

二、谈判供给商资质要求 4

三、本工程评定成交标准 4

四、关于现场陈述 7

五、样品 7

六、谈判有关事务和本工程的更正公告 7

七、采购中心开户银行为 8

第四章政府采购合同专用条款局部 9

第五章相关技术规格及要求 12

第六章谈判文件格式 30

一、谈判函、谈判报价及工程相关文件 31

1.竞争性谈判函 31

2.报价一览表 32

3.谈判报价明细表 33

4.效劳要求响应表 34

5、技术效劳方案 35

6、人员配备情况 36

7、效劳承诺及管理制度 38

8、乙供工具、设备及物耗明细表 39

二、资格证明文件 41

1. 经年检的营业执照副本(复印件，原件备查) 41

2.法人授权委托书 41

3.经营信誉证明材料 42

4、财务状况证明材料 42

5、2021年以来的高校物业管理成功案例 42

6.工程管理经理及主要管理人员资质条件证明材料 43

7.物业效劳企业资质证书〔提供复印件，原件备查〕 43

第三章谈判邀请书

我中心受南京交通职业技术学院的委托，拟对该单位委托的南京交通职业技术学院图文信息楼物业效劳工程进行政府采购，欢送你单位参加，并提请注意以下事项：

一、竞争性谈判主要内容

序号

工程

具体内容

1

工程名称

南京交通职业技术学院图文信息楼物业效劳

2

采购方式

竞争性谈判

3

采购编号

SJC2021110454

4

分包

无

5

采购中心

江苏省省级行政机关政府采购中心

工程负责人：周新

：0256

采购人

南京交通职业技术学院

联系人：李晓旭

7

谈判供给商

向采购人提供货物、工程或者效劳的法人、其他组织或者自然人〔本工程不接受联合体投标〕

8

采购预算

人民币伍拾伍万元整

9

竞争性谈判保证金

人民币伍仟肆佰伍拾肆元整

10

递交方式

投标截止时间前递交有效银行本票、银行汇票〔不接受汇款、现金、转帐支票或其他形式的保证金〕投标人必须按照招标文件规定的投标保证金数额、递交方式等内容递交，未按照招标文件要求递交投标保证金的，采购中心将拒绝接收其投标文件〔投标保证金一工程一交，投标人在我中心已有保证金的不能做为其投标本工程的保证金〕

11

采购文件发布及投标确认

招标文件在江苏政府采购网ccgp-jiangsu.gov及江苏省省级行政机关政府采购中心网站jszfcg.gov发布，供给商如确定参加投标，可自行下载招标文件，但必须如实填写?供给商参加投标确认函?并按要求回复

12

勘察现场及答疑

时间：

地点：

13

竞争性谈判文件递交

地点：

截止时间：

14

竞争性谈判文件数量

正本：壹份

副本：贰份

15

谈判文件有效期

竞争性谈判报价截止时间后九十天

16

公示期

四天

17

竞争性谈判报价

截止时间：

地点：

二、谈判供给商资质要求

?

????参加本次政府采购活动应当符合?中华人民共和国政府采购法?第二十二条的规并具备以下条件：

1、投标单位必须具有三级及以上物业效劳企业资质〔提供证书复印件，原件备查〕；

2、在宁首次承接物业管理工程的外地企业，应当在南京市住房城乡委员会办结初始备案手续。

三、本工程评定成交标准

〔一〕定标原那么：在符合采购需求、质量和效劳相等的前提下，以提出最低报价的供给商作为成交候选人〔符合采购需求、质量和效劳相等的条件，为实质性响应竞争性谈判采购文件技术和商务要求〕。如出现最低报价相同的情况，那么抽签确定成交供给商。

〔二〕符合采购需求、质量和效劳相等的评审方法：设技术效劳总分为50分，根据以下因素进行评审，得分在40分以上﹝所有评委打分均分在40分〔含〕以上﹞视为符合采购需求、质量和效劳相等。

具体评审因素如下：

1、技术效劳方案〔23分〕。由评委根据投标人所提供的每个工程的效劳方案、人员配备情况等进行打分，具体打分如下：

1.1〕效劳方案〔11分〕。

〕综合管理与效劳方案〔3分〕。

〕人员培训方案〔1分〕。

〕保洁工作效劳方案〔2分〕。

〕平安管理工作效劳方案〔1分〕。

〕设施设备维修效劳方案〔2分〕。

〕绿化养护工作效劳方案〔1分〕。

〕应急处置预案〔1分〕。

1.2)人员配备情况〔12分〕。

)人员配备的合理性、全面性〔4分〕。请出示各岗位人员配备情况一览表〔格式见后〕。

)工程管理经理及主要管理