城市房地产市场健康评价体系构建与实证洞察.docx

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2025-06-15 发布于上海
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多维视角下城市房地产市场健康评价体系构建与实证洞察

一、绪论

1.1研究背景与动因

随着全球经济的发展和城市化进程的加速，城市房地产市场在国民经济中占据着日益重要的地位。城市化进程的推进，使得大量人口涌入城市，对住房、商业地产等的需求急剧增加，从而推动了城市房地产市场的快速发展。房地产市场不仅是人们生活居住的基本保障，也是经济增长的重要引擎，对相关产业如建筑、建材、金融等有着强大的带动作用。

然而，在城市房地产市场繁荣发展的背后，也隐藏着诸多问题和风险。房价波动便是其中最为突出的问题之一，房价的快速上涨或下跌都会对经济和社会产生深远影响。房价的过快上涨，会使普通居民购房压力增大，生活成本上升