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写字楼物业管理合同范本简单
版(精篇)
Theultimategoaltobereachedbybothpartiestothecontract
throughtheconclusionandperformanceofthecontract
(合同范本)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
日期：_________________________
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
物业管理合同
写字楼物业管理合同范本简单版(精篇)
说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于
合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双
方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用
（使用时请看清是否适合您使用）。
写字楼物业管理合同范本简单版（一）
第一章总则
第一条：根据有关法律、法规、委托方同大厦业主方签订的《租
赁及物业管理合同》，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将荆
州投资广场委托乙方实行物业管理，订立本合同，供双方共同信守。
第二条：物业基本情况：
物业类型：____
坐落位置：____
占地面积：约____平方米
建筑面积：约____平方米，地下____层、地上____层。
委托管理的物业构成：____大厦。
第2页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
物业管理合同
第三条：乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使
用人，本物业全体业主和物业使用人均应分别同受托方签订本合同，
并履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。包括：楼盖、
屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院等。
第五条：共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括：
共用的上、下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内
消防设施设备、电梯、电信、监控系统、供电系统等。
第六条：市政公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和
管理、包括道路、室外上、下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、
停车场等。
第七条：公共绿地、花木、建筑小区等的养护与管理。
第八条：附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业
网点、文化体育场所等。
第九条：公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共
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物业管理合同
场所的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
第十条：交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条：维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。
第十二条：管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验
收资料。
第十三条：负责向业主和物业使用人收取下列费用：
1、物业管理费：____
2、保洁费：_____
3、保安费：____
4、房屋设备运行费：____
5、维修养护费：____
第十四条：业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备
的维
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