个人租房中介租赁合同.docxVIP

个人租房中介租赁合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：____________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

营业执照号：______________

法定代表人：______________

联系电话：________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：该房屋位于______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______号。

2.房屋基本信息：房屋建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋用途为______。

3.房屋权属：甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权，无产权纠纷及抵押、查封等权利瑕疵，能合法出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方和丙方，经甲方同意后，三方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内______（固定不变/每______个月调整一次，调整方式为______）。

2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前______日向甲方支付租金。支付方式为______（现金/银行转账/电子支付）。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：____________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、网络费、有线电视费等一切费用均由乙方承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.甲方承担房屋租赁过程中的房产税、土地使用税等法定税费。

五、房屋的交付与使用

1.交付：甲方应在______年______月______日前将符合约定条件的房屋交付给乙方，并由三方共同对房屋附属设施、设备进行清点验收。

2.乙方使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。乙方如需对房屋进行装修、装饰或添置新物，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按照甲方要求恢复原状或无偿转让给甲方。

六、房屋的维修与保养

1.正常维修：在租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用状态。房屋及其附属设施、设备自然损坏的，由甲方负责维修并承担维修费用。甲方应在接到乙方维修通知后的______日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

2.紧急维修：如发生影响乙方正常使用的紧急情况（如水管爆裂、电路故障等），乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内赶到现场进行维修。如甲方未能及时赶到，乙方可自行采取必要措施进行维修，由此产生的费用由甲方承担。

七、合同的解除

1.经三方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同可依法解除，三方互不承担责任。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

未按照合同约定交付房屋达______日的；

交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的；

不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的；

其他严重违反合同约定的行为。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

未按照合同约定支付租金达______日的；

擅自改变房屋用途的；

擅自将房屋转租、转借他人的；

擅自破坏房屋结构或损坏房屋附属