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物业管理岗位职责

TOC\o1-3\h\z\u●总经理岗位职责 2

●1常务副总经理兼管理者代表岗位职责 2

●2副总经理岗位职责 2

●3人力资源部经理岗位职责 3

●4人力资源部副经理岗位职责 3

●5人力资源部办事员岗位职责 3

●6业务品质部主管岗位职责 3

●7财务部主任职责 4

●8会计职责 4

●9出纳员职责 5

●10物管经理职责 5

●11工程部主管岗位职责 6

●12工程部领班岗位职责 6

●13文秘职责 7

●14物业管理部主任职责 7

●15主任助理职责 8

●16客户服务主任 8

●17客户服务助理 9

●18物业管理员岗位职责 9

●19客户服务经理 9

●20客户服务助理 10

●21客户文员 10

●22保安队长职责 11

●23班长职责 11

●24保安职责 11

●25巡逻岗工作标准 12

●26门岗工作标准 13

●27单体楼门岗工作标准 13

●28车辆管理工作标准 14

●29保洁主管 14

●30保洁组长 15

●31保洁员职责标准如下： 16

●32清洁工职责标准如下： 16

●33楼内外保洁员职责标准： 16

●34绿化主管 17

●35绿化班长 17

●36绿化工职责标准如下： 18

●37园艺工 19

●38岗位名称：综合维修主管 19

●39岗位名称：运营及设备维护主管 20

●40岗位名称：电气主管 21

●41岗位名称：强电领班 22

●42岗位名称：弱电领班 23

●43维修技工岗位职责 24

●44高压运营工岗位职责 24

●45电梯工的职责： 25

●46管钳工岗位职责 25

●47维修电工岗位职责 26

●总经理岗位职责

1、领导公司的平常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的规定的重要性；

2、以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目的，批准公司质量手册；

3、主持管理评审；

4、负责拟订公司年度工作计划和工作总结；

5、负责召集和主持总经理办公会议；

6、负责各单位、各部门经理和主管职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作；

7、负责公司重要投标书和公司所有经济协议的审批；

8、负责公司各类费用收支的审批；

9、履行公司安全，消防第一负责人的所有职责；

●1常务副总经理兼管理者代表岗位职责

1、协助总经理抓好各项工作，对公司服务负直接责任；

2、组织贯彻实行公司质量方针，实现质量目的；

3、组织并协调质量管理体系的建立、实行、保持和改善；

4、组织公司内部质量体系审核并向总经理报告质量体系运营情况；

5、负责监督物业管理服务质量，保证业主和住户满意；

6、代表公司就与质量管理体系的有关的事宜负责对外联络。

●2副总经理岗位职责

1、协助总经理组织并协调质量管理体系的建立、实行、保持和改善；

2、负责领导和组织制定公司物业管理招、投标工作；

3、参与公司经营决策，负责决策和开拓物业市场；

4、负责公司物业管理服务工作的组织的协调；

5、负责公司对外联络工作，组织领导公司公关工作。

●3人力资源部经理岗位职责

1、根据国家有关法律法规，负责制订公司人事、劳动、职工培训教育等相关规章制度并组织贯彻执行。

2、负责公司人力资源开发、使用工作。组织实行员工教育培训，对员工的培训进行具体检查和考核，为公司适时配备合格管理人员。

3、负责组织编制劳动工资计划，检查劳动工资计划完毕情况，做好调资、晋升、晋级等工作，审查各部门奖金发放数额。

4、负责组织检查劳动纪律，针对存在的问题采用必要措施。

5、负责组织完毕员工劳动协议（劳务协议）的签定、鉴定工作。

●4人力资源部副经理岗位职责

1、办理员工招聘、考核、奖惩、辞退等工作。

2、负责组织员工教育培训工作，并对培训结果实行效果检查。

3、负责编制公司年度劳动工资计划，检查、了解、分析劳动工资计划的执行情况。

4、负责协助组织检查劳动纪律，针对存在的问题采用必要的措施。

5、负责协助完毕劳动协议（劳务协议）的签订等工作。

●5人力资源部办事员岗位职责

1、负责具体参与员工招聘、考核、奖惩、辞退的工作。

2、负责具体实行员工的教育培训及考核等工作，并对管理处的培训考核等工作进行指导与检查。

3、负责办理公司劳动年检工作。

4、负责劳动工资记录报表的填写和报送工作。

5、负责社会保险、劳动保障工作的平常管理，进一步各部门岗位了解执行情况，随时发现