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房屋租赁延期协议

本《房屋租赁延期协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于【签订日期】在【签订地点】签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方与乙方于【原合同签订日期】签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于【房屋具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼栋号、单元号、房间号等详细信息】的房屋出租给乙方使用，现因【简要说明延期原因，如乙方因工作需要继续承租该房屋等】，经双方友好协商一致，就原合同租赁期限的延期事宜达成如下协议：

第一条原合同基本情况

1.1原合同租赁房屋基本信息：房屋建筑面积为【X】平方米，房屋用途为【居住/商业/办公等】，房屋结构为【如砖混结构等】

1.2原合同租赁期限：自【原合同起始日期】起至【原合同原定终止日期】止。

1.3原合同租金及支付方式：乙方按照原合同约定，租金为每月人民币【X】元（大写：【大写金额】），支付方式为【如每月/每季度/每半年支付一次，具体支付时间】。押金为人民币【X】元（大写：【大写金额】），原合同终止且乙方无违约及欠费等情况，甲方应无息退还乙方押金。

第二条租赁期限延期

2.1经双方协商一致，将原合同的租赁期限延长，延期后的租赁期限自【原合同原定终止日期次日】起至【延期后终止日期】止。

2.2本协议租赁期限届满后，若乙方需继续承租该房屋，应在租赁期限届满前【X】日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方重新协商并签订新的租赁合同；若乙方未在规定期限内书面通知甲方或双方未能就续租事宜达成一致，则本协议到期后自动终止，乙方应按照本协议约定返还房屋。

第三条租金及支付方式变更

3.1租金标准：在本协议延期租赁期限内，租金标准调整为每月人民币【X】元（大写：【大写金额】）。该租金为【含税/不含税】价格，若涉及税费，由【甲方/乙方】按照相关法律法规承担并缴纳。

3.2租金支付方式：乙方应于每个支付周期开始前【X】日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

银行账号：________________________

3.3若乙方未按照本协议约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的【X%】向甲方支付违约金；逾期超过【X】日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。

第四条押金条款

4.1原合同约定的押金继续有效，在本协议租赁期限内，押金用途及退还条件按照原合同约定执行。

4.2若在本协议租赁期限内，因乙方原因导致房屋及附属设施、设备损坏或产生其他应由乙方承担的费用（如水电费、物业费、违约金等），甲方有权从押金中扣除相应款项；押金不足以抵扣的，乙方应在接到甲方通知后【X】日内补足差额。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋用途合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需要对房屋进行装修、改造或增添附属设施，应事先书面征得甲方同意，并在装修、改造完成后，经甲方验收合格。装修、改造费用由乙方承担，租赁期满或本协议提前终止时，对于可移动的添附物，乙方可自行拆除；对于不可移动的添附物，双方协商处理，协商不成的，无偿归甲方所有。

5.2租赁期间，房屋及附属设施、设备的日常维护由【甲方/乙方】负责，费用由【甲方/乙方】承担；因不可抗力或非乙方原因导致房屋及附属设施、设备损坏或故障的，甲方应在接到乙方通知后【X】日内进行维修，维修费用由甲方承担；若甲方未在规定时间内进行维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，乙方可从租金中扣除相应费用或要求甲方另行支付。

5.3乙方应按时缴纳租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等各项费用，具体缴费方式及标准按照相关部门规定执行。若因乙方欠费导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

6.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期限