淮北市烈山区新城镇专项债项目实施方案-5.27(1).pdfVIP

项目情况简介

项目名称烈山区新型城镇化建设项目

项目总投资157,033.50万元

项目地点淮北市烈山区

项目实施主体淮北市烈山区住房与城乡建设局（地震局）

项目建设期2022年1月至2025年12月

2026~2045

项目运营期年年

拟发行债券金额110,000万元

2022年已发行12,000.00万元，2024年计划发行12,000.00万元（其中本次拟

5,000.00202586,000.0020

债券发行计划发行万元），年计划发行万元，期限年，每半年

付息一次，到期一次性还本。

拟发行债券期限20年

拟发行债券利率3.70%

该项目建成后，按照“以人的城镇化为核心，以提升质量为关键，推进农业转

移人口市民化，促进城乡统筹发展和产城融合发展，增强要素保障能力，探索

”

形成有利于新型城镇化健康发展的制度体系为总体目标，积极推动烈山区新

型城镇化建设的重要举措，是完善烈山区基础设施建设，改变区域产业结构，

项目重要性

“

提高土地利用效率，促进烈山区经济社会和谐发展的重要工程。是按照以人

”

为本，实现产城融合发展的重要途径，使广大人民真正享有均等化的公共服

务和社会保障服务，共享现代文明成果。这些将会给烈山区的建设带来蓬勃的

生机和新的机遇，产生良好的社会效益。

本项目收入包括停车场停车收入、广告位租赁收入、游乐设施出租收入、滨水

项目收益来源

街租赁收入、标准化厂房出租、综合办公楼出租、城乡供水收入等。

债券存续期净收益264,890.99万元

债券存续期本息和190,368.00万元

本息覆盖倍数1.39倍

本息覆盖能力能够合理保障融资资金的本金和利息，可以实现项目收益与融资的自求平衡

本项目已完成项目建议书批复、可研报告批复、建设项目环境影响备案登记以

项目合规性

及用地规划选址等工作

相关风险控制能力良好

目录

一、项目基本情况1

（一）项目建设背景1

（二）2021-2023年财政收支情况2

（三）项目概况3

（四）项目实施计划及建设进度情况5

（五）项目实施主体7

二、项目重大效益分析9

（一）社会效益9

（二）生态效益9

（三）经济效益9

三、地方政府专项债券项目事前绩效评估报告11

（一）项目概况11

（二）项目绩效目标14

（三）项目资金需求情况16

（四）评估主要程序及评估人员组成16

（五）评估原则18

（六）评估依据18

（七）评估内容19

（八）评估方式19

（九）评估方法20