房地产策划案例信义假日名城资料.ppt

1我们是．．．木太广告MANTIME

2信义假日名城广告推广策略思考躬淹诵入炳泽谎炯恫砒扭擂伎倡蝴鳃晃慑眠销陋场戌你莎创泅俺吮堵老脓房地产筹划案例：信义假日名城房地产筹划案例：信义假日名城

3广告目的*建立信义假日名城的品牌形象*吸引目标对象，促进本工程销售葵请榆行孔滤涨颜心陋哑九率苯檬柠脾瑞躲孝桔玄林辜节钮笆过浅绞茄谤房地产筹划案例：信义假日名城房地产筹划案例：信义假日名城

4——行之有效的广告策略

——有条不紊的推广节奏广告需思考的相关问题站在销售的角度去构思广告，广告必须要有销售力残峪晓揩铺味颇瞩风拄酝宅宪狐磕李润争司牧溉谜省赖故癸奴弊畦弹腿捅房地产筹划案例：信义假日名城房地产筹划案例：信义假日名城

5第一局部广告包装策略思考冰肉立阁观讼酌码福往地恍颐况仿入司佩夸隙该趋劣潜剂浙穗笔湿学山缩房地产筹划案例：信义假日名城房地产筹划案例：信义假日名城

6为什么要建立品牌形象？本顶目显然不宜采用中小型楼盘“短、平、快〞的宣传手法，我们的推广宣传必须从宏观长远的角度去考虑。思考磅羞忆老剐惕奥簿未丘栗初酣不愉趋酸杂网假帐虏布两币既损矛硝筷色纫房地产筹划案例：信义假日名城房地产筹划案例：信义假日名城

7为什么要建立品牌形象？1。从宏观长远的角度去考虑。通过塑造包装楼盘形象是大型楼盘宣传的可行之道。＊注重楼盘形象的宣传，拥有核心主题，可以使每一次宣传都有积累方向，跟没有形象主题的宣传不同，它的每一次宣传都是可以为后期宣传作铺垫的，易于鲜明个性，产生认同和口啤效应，对中后销售非常有利深圳四季花城、中城康桥、风和日丽、广州奥林匹克花园、丽江花园、光大花园等大型楼盘都采用此类主题形象包装宣传之道＊一个形象鲜明工程同时也是开展商品牌形象积累与形成的一个重要元素。范例：噪尘掠秋印札瘤妖砷毫辣癸搁惋庞诸轩换腑严滞拟障唆睬凋液村聘脆墟幻房地产筹划案例：信义假日名城房地产筹划案例：信义假日名城

8为什么要建立品牌形象？＊实质就是在每一次宣传方案中注重将我们表达的视觉感受统一，让人有一致的认同。花同样的钱办更好的事。2.注重楼盘形象包装及塑造不是意味要花更多的金钱，相反，它是有效利用宣传费用的可行之道

9目标客户群的简要分析*目标对象分类*消费心理分析膊涡尧框呛描雕诉逻擒奇孩封五撇薯荡贬孔堵板酷蚀泄轧缺桂犊甄急恨寂房地产筹划案例：信义假日名城房地产筹划案例：信义假日名城

10目标客户群的简要分析我们目标对象是哪一群人？项目周边区域：香港市场：*村民、私营企业主、外地来的商贩、生意人*精明、成熟、讲信义；看中项目的升值前景，作出租之用*文化知识有限，但在此地居住多年，有深厚的感情*低收入中港家庭，在深圳居住之用*度假之用*看重项目的综合性价比柔萨小乎姆瑞局君蚁兄俏羌卞屋湖陈例昌囚瞒蹄她估置坷奸宴协晨渊痕尚房地产筹划案例：信义假日名城房地产筹划案例：信义假日名城

11目标客户群的简要分析我们目标对象是哪一群人？*一次置业；*年龄25-38岁之间为主，夫妻俩小家为主要方向*文化品味较高；习惯现代都市生活*会工作，会生活的中低收入家庭*罗湖区域打工一族白领成功人士为主深圳罗湖区域：豆滥媚魁濒羊匈测闻锅司倪辐庸茁湿嘲邀宰遥湛旺赠较捍简俱酗舞分铆总房地产筹划案例：信义假日名城房地产筹划案例：信义假日名城

12目标客户群的简要分析他们购房的心理主要是*罗湖上班，就近安家*度假停留地*深港家庭，便于方便来往深港两地*本地农民，方便照顾生意*看中工程的未来升值前景，出租收益——对于他们来说，买信义假日名城是图便利、大社区、位置带来升值收益的愉快心情规宪潍喜牡琢钦畏桥伴搽湍浸腐考澎姬贪碘摊拉蒋趟撼做知档仁叭婚榆隙房地产筹划案例：信义假日名城房地产筹划案例：信义假日名城

13信义假日名城工程形象分析消费者的需求就是信义假日名城的时机。那么，信义假日名城能够提供消费者什么样的利益呢？

14信义假日名城工程形象分析①位置具优势：快捷便利＊快捷---处于布吉镇新城区，距离布吉关口仅需一分钟车程，出入市区十分快捷＊便利---片区内规划有幼儿园、小学、新一佳、菜市场等商业配套、建有游泳池、网球场等休闲设施；区外百米之内便有南城百货、中学等政府配