互联网创业园区场地租赁与创业孵化服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

互联网创业园区场地租赁与创业孵化服务合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁描述

1.场地名称与位置

场地名称为______，位于______（详细地址）。

场地面积及用途应符合乙方创业项目的实际需求。

2.租赁期限与费用

乙方租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

场地租赁费用为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。

二、创业孵化服务描述

1.服务内容

提供办公场所、网络、会议室等基础设施；

提供创业培训、市场调研、法律咨询等服务；

组织创业活动，促进创业者交流与合作。

2.服务标准

甲方保证所提供的服务符合行业标准和乙方创业项目的需求。

甲方对乙方创业项目的保密信息负有保密义务。

三、租金支付与违约责任

1.租金支付

乙方应按约定的租金支付方式和期限支付租金。

如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取必要措施追讨租金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、合同终止与解除

1.合同终止

本合同期满或因不可抗力等原因终止。

2.合同解除

任何一方有权在提前______个月书面通知对方的情况下解除本合同。

解除合同后，双方应按照本合同约定妥善处理相关事宜。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行合理使用监督，确保场地使用符合租赁合同规定。

有权在租赁期限内对场地进行必要的管理和维护。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的场地，并保证场地符合安全和消防标准。

保障乙方在租赁期间享有场地使用权，不得擅自改变场地用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有场地使用权，并可按约定进行装修和改造。

乙方有权要求甲方提供必要的创业孵化服务。

义务：

按照租赁合同约定合理使用场地，不得擅自转租或进行违法活动。

乙方应保持场地整洁，并承担因自身原因造成的场地损坏修复责任。

六、服务内容与标准

1.服务内容

提供办公设施、网络接入、会议室等基础设施；

提供创业指导、市场分析、法律咨询等支持服务；

组织创业培训、项目路演、企业对接等活动。

2.服务标准

甲方保证所提供的服务质量，满足乙方创业项目的实际需求。

甲方应确保服务内容的及时性和有效性，对乙方提出的问题及时给予答复。

七、租赁费用支付与结算

1.租金支付

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.结算方式

租赁期满后，双方应进行场地使用情况的结算，包括租金、水电费、维修费等。

如有未结清的费用，乙方应在结算后______个工作日内结清。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供创业孵化服务，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定维护场地，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变场地用途或损坏场地，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应