市场监控设备管理细则.doc

市场监控设备管理细则

市场监控设备管理细则

一、总则

1.目的

为加强农贸市场监控设备的管理，确保设备正常运行，充分发挥监控设备在维护市场秩序、保障安全等方面的作用，特制定本细则。

2.适用范围

本细则适用于农贸市场内所有由物业公司负责管理的监控设备，包括但不限于摄像头、录像机、存储设备、传输线路以及相关的配套设施等。

3.管理原则

监控设备管理遵循“统一管理、专人负责、保障安全、确保实效”的原则，以保障设备的稳定运行和数据的安全可靠。

二、管理职责

1.物业公司职责

-负责制定监控设备的整体规划和布局，根据市场发展和安全需求，合理调整和增设监控设备。

-安排专人负责监控设备的日常管理、维护和保养工作，确保设备正常运行。

-负责监控设备相关费用的预算编制和费用支出，保障设备的更新、维修等资金需求。

-协调处理监控设备运行过程中出现的各类问题，包括与商户、相关政府部门等的沟通协调。

-建立监控设备档案，记录设备的采购、安装、维护、维修、报废等相关信息。

2.监控设备管理员职责

-每日对监控设备进行巡查，检查设备运行状态，包括设备是否正常开机、图像是否清晰、存储是否正常等，做好巡查记录。

-负责监控设备的日常清洁工作，定期清理摄像头镜头、设备外壳等，确保设备散热良好，图像采集清晰。

-及时发现并报告监控设备的故障问题，配合专业维修人员进行维修，记录维修情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。

-按照规定的存储期限，定期备份监控数据，确保数据的完整性和安全性。在备份数据时，要进行数据完整性校验，防止数据丢失或损坏。

-严格遵守监控设备的操作规范，不得擅自更改设备参数、删除数据等。未经许可，不得向任何无关人员透露监控设备的操作密码和数据信息。

-协助市场管理人员、安保人员等查询和调取监控资料，按照规定的流程进行操作，并做好登记工作。

三、设备采购与安装

1.采购流程

-根据市场监控需求和设备更新计划，物业公司相关部门提出监控设备采购申请，详细说明采购设备的名称、型号、数量、技术参数等要求。

-采购申请经物业公司主管领导审批通过后，由采购部门负责采购工作。采购部门应通过正规渠道选择具有良好信誉和质量保证的供应商，进行询价、比价、议价等工作，确保采购设备的性价比最优。

-在采购合同中，应明确设备的质量标准、售后服务条款、保修期限等内容，保障物业公司的权益。设备到货时，采购部门应组织相关人员进行验收，核对设备的型号、规格、数量等是否与合同一致，并进行设备的初步调试，检查设备是否正常运行。

2.安装要求

-监控设备的安装应委托具有专业资质的安装公司进行，安装公司应按照国家相关标准和规范进行施工。在安装前，安装公司应根据市场的布局和监控需求，制定详细的安装方案，经物业公司审核同意后实施。

-摄像头的安装位置应合理选择，既要保证能够覆盖市场的主要区域，包括出入口、通道、摊位、仓库等，又要避免影响商户的正常经营和人员的正常通行。安装高度应符合安全要求，防止人员碰撞损坏。

-传输线路的铺设应整齐、规范，避免与其他强电线路交叉，防止信号干扰。线路应穿管保护，在室外部分要做好防水、防潮、防晒等措施。

-录像机、存储设备等应安装在专门的设备机房内，设备机房要保持干燥、通风良好，温度和湿度应符合设备运行要求。机房应配备必要的消防设备和安全防护设施，防止发生火灾、漏电等安全事故。

-安装完成后，安装公司应进行设备的调试和试运行，确保设备各项功能正常。物业公司应组织相关人员对安装工程进行验收，验收合格后方可正式投入使用。验收内容包括设备的安装质量、图像质量、存储功能、远程监控功能等方面。

四、设备运行与维护

1.日常运行管理

-监控设备应保持24小时不间断运行，不得随意关闭设备电源。如因特殊原因需要停电或设备维护等情况必须停机时，应提前通知相关部门和人员，并做好记录。

-监控设备管理员应每天定时查看监控设备的运行状态，通过监控系统软件检查设备是否正常在线，图像是否清晰，是否存在异常报警等情况。如发现问题，应及时采取措施进行处理。

-严禁在监控设备上安装与监控无关的软件或进行其他非法操作，防止设备感染病毒或出现系统故障。监控设备的操作系统和软件应定期进行更新和升级，以提高设备的性能和安全性。

2.维护保养计划

-制定详细的监控设备维护保养计划，明确维护保养的周期、内容和责任人。维护保养计划应包括设备的清洁、检查、调试、校准等工作。

-每周对摄像头进行一次清洁，使用干净的软布轻轻擦拭镜头，