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合租办公场地协议书范本

一、协议概述

本合租办公场地协议书（以下简称“协议”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在合租办公场地过程中的权利、义务和责任。本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

二、合租办公场地基本情况

1.场地位置：甲方提供的办公场地位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。

2.场地用途：乙方租赁该场地用于公司日常办公、会议、接待等。

3.租赁期限：本协议租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。

4.租金及支付方式：租金为每月[租金金额]元，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应保证提供符合国家安全、环保、消防等要求的办公场地。

（2）甲方应配合乙方进行装修、改造等工作，但乙方应事先征得甲方同意。

（3）甲方应保证在租赁期限内，场地内设施设备正常运行，如出现故障，甲方应及时修复。

（4）甲方不得擅自提高租金或改变租赁用途。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护场地内设施设备，如有损坏，应赔偿甲方损失。

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

（4）乙方不得擅自改变场地结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未按约定提供符合要求的办公场地，乙方有权要求甲方赔偿损失。

（2）若甲方擅自提高租金或改变租赁用途，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付滞纳金。

（2）若乙方损坏场地内设施设备，应赔偿甲方损失。

（3）若乙方违反国家法律法规及甲方规章制度，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.本协议自签订之日起，替代原有关合租办公场地的一切口头协议或书面协议。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

代表人（或授权人）：__________________

联系电话：____________________

签订日期：____________________

七、场地使用规范

1.乙方在使用场地过程中，应保持场地的整洁，不得随意丢弃垃圾，确保公共区域的卫生。

2.乙方不得在场地内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品。

3.乙方不得在场地内进行影响他人正常办公的噪音活动，如音响、施工等。

4.乙方不得将场地转租或分租给他人，不得擅自改变场地用途。

5.乙方在装修或改造场地时，应确保施工安全和消防要求，并事先通知甲方，经甲方同意后方可进行。

八、设施设备管理

1.甲方负责场地内的公共设施设备的日常维护和管理。

2.乙方在使用场地内设施设备时，应爱护使用，不得恶意损坏。

3.若设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。

4.乙方在使用期间产生的设备损耗，除正常磨损外，应由乙方承担维修或更换费用。

九、合同终止

1.租赁期满后，双方应按约定办理场地退还手续。

2.任何一方在租赁期内有正当理由需要提前终止合同时，应提前一个月书面通知对方。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决后续事宜。

十、附则

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议的修改、补充或终止，均需双方书面同意，并签署书面文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

代表人（或授权人）：__________________

联系电话：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.场地平面图

2.设施设备清单

3.其他相关文件（如有）

十一、保密条款

1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的保密信息。

3.保密义务在本协议终止后仍然有效，除非法律法规另有规定。

十二、通知与送达

1.双方应按照本协议约定的联系方式及时通知对