产业园区厂房租赁及租赁保证金合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房租赁及租赁保证金合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的物描述

1.标的物名称与规格

租赁标的物名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、用途等）。

租赁标的物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁标的物质量要求

乙方提供的租赁标的物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

租赁标的物的质量应满足甲方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供的租赁标的物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因标的物质量问题导致的甲方使用不便或损害。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁标的物交付至甲方指定地点。

甲方应在收到租赁标的物后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

乙方将租赁标的物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁保证金

1.保证金金额

甲方需向乙方支付租赁保证金，金额为______元。

保证金在合同签订时一次性支付。

2.保证金退还

租赁期满且甲方按照合同约定履行完毕后，乙方应无息退还保证金。

如甲方违反合同约定，乙方有权扣除相应保证金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁标的物进行检验和验收，如发现租赁标的物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际使用情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁标的物，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供租赁标的物使用过程中必要的协助，如配合办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁标的物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限延长或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付租赁标的物。

对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付租赁标的物前应对其进行检查，确保符合合同要求。

甲方在收到租赁标的物后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁标的物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁标的物等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付等），支付时间为每月______日。

3.保证金退还

租赁期满且甲方按照合同约定履行完毕后，乙方应无息退还保证金。

如甲方违反合同约定，乙方有权扣除相应保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用租赁标的物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、标的物闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付租赁标的物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁标的物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁标的物，并按照合同总