产业园区厂房租赁及配套设施合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房租赁及配套设施合作协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁及配套设施描述

1.厂房及配套设施描述

厂房：甲方将位于______（详细地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积为______平方米，建筑结构为______，配套设施包括______。

配套设施：包括但不限于水、电、暖、卫等基础设施，以及乙方所需的附属设施。

2.租赁及配套设施要求

乙方使用的厂房及配套设施应符合国家相关安全标准和环保要求。

甲方保证提供的厂房及配套设施在租赁期间符合租赁合同约定的条件。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，租赁期限可自动续约。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：月付、季付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房及配套设施交付给乙方。

乙方应在交房后______个工作日内对厂房及配套设施进行验收。

2.交房地点

甲方将厂房及配套设施交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

如甲方未按合同约定提供厂房及配套设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房及配套设施进行监督检查，确保其符合租赁合同的约定和使用要求。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停供应水电等配套设施。

义务：

保证提供给乙方的厂房及配套设施安全、合规，无安全隐患。

提供必要的服务和协助，确保乙方正常生产经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方及时维修厂房及配套设施的故障。

在租赁期间，有权对厂房及配套设施进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

义务：

遵守租赁合同的规定，合理使用厂房及配套设施。

保持厂房及配套设施的整洁和完好，不得擅自改变其结构。

六、维护与管理

1.维护责任

甲方负责厂房及配套设施的大修和更新，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.管理责任

乙方应遵守国家有关厂房及配套设施管理的法律法规，不得从事违法活动。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，甲方有权收回厂房及配套设施。

2.续租

如双方同意续租，应在租赁期满前______个月（具体时长）书面通知对方，续租条件和期限由双方另行协商确定。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均应遵守中国法律的规定。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意