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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房租赁及物业管理合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房租赁描述

1.厂房信息

厂房名称：______

厂房地址：______

厂房面积：______平方米

厂房结构：______

厂房设施：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

厂房租金为每月______元，共计______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、物业管理服务

1.物业管理范围

甲方负责对厂房及附属设施进行日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等工作。

2.物业管理费用

物业管理费用为每月______元，乙方应按时支付。

四、其他约定

1.乙方不得擅自改变厂房结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规及甲方规章制度。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用厂房的情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同和物业管理规定。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止合同，并收回厂房。

义务：

按照合同约定提供合格的厂房和物业管理服务。

对乙方在租赁期间的生产经营活动进行必要的指导和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用厂房，并享受甲方提供的物业管理服务。

有权在租赁期满后根据合同约定续租厂房。

义务：

按照合同约定支付租金和相关费用。

保持厂房及其附属设施的良好状态，不得擅自改变厂房结构。

六、物业管理服务

1.物业管理范围

甲方提供的物业管理服务包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、治安巡逻、设备维护等。

2.物业管理费用

物业管理费用为每月______元，乙方应按时支付。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付。

2.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付保证金______元，租赁期满无违约行为后无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供物业管理服务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

若甲方未按约定收回厂房，应向乙方支付违约金______元。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付______元的违约金。

若乙方违反合同约定，擅自改变厂房结构或使用性质，应承担相应责任，包括但不限于恢复原状或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租赁价格、物业管理方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（