产业园区厂房租赁与产业配套服务合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房租赁与产业配套服务合作协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房租赁

1.租赁物描述

厂房名称：______

厂房地址：______

厂房面积：______平方米

厂房结构：______

租赁物应符合国家相关建筑标准以及甲方特定需求。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期。

二、服务内容

1.产业配套服务

（1）物业管理服务；

（2）安全保卫服务；

（3）清洁卫生服务；

（4）水电供应及维护；

（5）其他配套服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应满足甲方生产经营需求，并符合国家相关标准。

三、租赁费用与支付方式

1.租金

厂房租金为______元/（月·平方米），租金总额为______元/年。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，具体支付时间以双方协商为准。

四、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付甲方使用。

2.验收

甲方在接到交房通知后______个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收报告中注明，乙方应在______个工作日内进行整改。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房和服务进行监督和检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期限内根据自身需求调整租赁用途，但需提前______天通知乙方，并经乙方同意。

义务：

按时支付租金和相关费用。

维护租赁物的完好，合理使用厂房，并遵守相关法律法规和园区管理规定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守租赁合同的约定，合理使用厂房。

有权对甲方违反租赁合同的行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。

义务：

确保厂房符合租赁合同的约定，并提供必要的配套服务。

对甲方租赁期间产生的合理需求提供必要的协助。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在厂房交付前对厂房进行自检，确保其符合合同约定。

甲方在接收厂房后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁合同签订后，甲方应支付______元作为租金预付款。

租金按月支付，每______日前支付当月租金。

2.服务费用支付

产业配套服务费用按季度支付，每______日前支付当季度服务费用。

3.尾款支付

租赁期满或合同解除后，甲方应支付合同约定的尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金或服务费用，每逾期一天，应按应付款项的______%支付违约金。

如甲方违反租赁合同，造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付符合约定的厂房或提供配套服务，每逾期一天，应按应交付服务或租金的______%支付违约金。

如乙方违反租赁合同，造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同