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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房租赁及研发支持服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房租赁描述

1.厂房描述

乙方出租的厂房位于______，面积为______平方米，结构为______，建筑年代为______。

厂房内设施包括但不限于：______。

2.租赁用途

甲方租赁该厂房用于______，不得用于任何违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方。

2.交房地点

乙方将厂房交付至甲方指定的______。

四、服务内容与支持

1.服务内容

2.研发支持

乙方为甲方提供研发支持，包括但不限于：______。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房及服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方改进。

有权根据自身需求调整租赁用途，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的厂房及服务，并按照合同约定支付租金及服务费用。

为乙方提供必要的配合，如配合进行设施维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供厂房及服务后，有权要求甲方按照约定支付租金及服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供厂房及服务。

对甲方提供的与厂房及服务相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对厂房及服务进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到厂房及服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房及服务名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修厂房或提供替代服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁期限，甲方应按月支付租金，具体支付日期及金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且甲方满意乙方提供的服务后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的厂房及服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、服务费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供厂房及服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房及服务不符合合同要求，应负责免费维修或提供替代服务，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因厂房及服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然