产业园区厂房租赁及产业政策及扶持合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房租赁及产业政策及扶持合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房租赁及产业政策及扶持描述

1.厂房租赁描述

甲方同意将位于______的厂房出租给乙方使用，厂房面积为______平方米，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方需按照租赁合同的约定支付租金，租金为每月______元，共计______元。

2.产业政策及扶持描述

乙方在租赁期内享有甲方提供的产业政策及扶持措施，包括但不限于：

甲方为乙方提供相关的政策咨询和业务指导；

甲方协助乙方争取政府提供的资金支持和税收优惠；

甲方协助乙方办理相关证照及手续。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用

甲方每月应收租金为______元，共计______元。

乙方应按月支付租金，每月的支付日期为______日。

2.支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金，并将支付凭证交于甲方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方使用。

2.交房地点

厂房位于______（详细地址），乙方应在该地点接收厂房。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方负责在租赁期间对厂房进行合理维护，保持厂房的整洁和安全。

乙方不得对厂房进行任何结构性的改动，如需改动需事先取得甲方书面同意。

2.责任

甲方保证厂房在租赁期间符合国家和地方的法律法规，不存在权属纠纷。

乙方在使用厂房过程中造成第三方损害的，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行产业政策及扶持的执行情况进行监督，确保乙方充分利用政策资源。

有权要求乙方按照租赁合同的约定合理使用厂房，不得用于违法活动。

义务：

提供必要的产业政策及扶持文件和信息，协助乙方办理相关手续。

对乙方在租赁期间的生产经营活动进行必要的指导和帮助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据产业政策及扶持要求，享受相应的优惠政策。

有权在租赁期限内对厂房进行合理装修，但需事先告知甲方并获得同意。

义务：

遵守租赁合同条款，合理使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

按时缴纳租金，配合甲方进行产业政策及扶持的执行情况监督。

六、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，甲方有权收回厂房，乙方应按照合同约定进行清场。

2.终止条件

乙方违反合同约定，经甲方通知后仍不改正；

出现不可抗力因素，经双方协商一致；

法律法规发生变化，导致租赁合同无法继续履行。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

2.仲裁机构

争议提交______仲裁委员会仲裁。

八、其他

1.合同附件

本合同附件包括但不限于厂房租赁合同、产业政策及扶持文件等。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同变更

合同的任何变更，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同