产业园区场地租赁与产业转型升级管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区场地租赁与产业转型升级管理协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（管理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁描述

1.场地信息

场地名称为______，位于______（详细地址）。

场地面积：______平方米，具体用途为______。

乙方同意将场地出租给甲方使用。

2.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

二、租金及支付方式

1.租金

场地租金为每月______元，共计______元/年。

甲方应在每月______日前支付当月租金。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、管理服务内容

1.管理服务范围

场地安全保障、环境维护、公共设施管理、物业服务等。

甲方应遵守国家法律法规和乙方制定的管理规定。

2.转型升级支持

乙方协助甲方进行产业转型升级，包括但不限于：

技术支持、市场推广、政策咨询等。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

双方应严格履行本协议各项条款，如有违约行为，违约方应承担相应法律责任。

2.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定提供场地租赁服务和管理服务。

有权在协议约定的范围内使用租赁场地。

义务：

按时支付场地租赁费用。

遵守园区管理规定，维护园区秩序。

2.乙方权利与义务

权利：

按照协议约定收取场地租赁费用。

对园区进行管理，确保园区设施的正常运行。

义务：

提供符合约定的场地租赁服务和管理服务。

维护园区安全，确保甲方使用场地的安全。

六、场地使用与管理

1.场地使用

甲方应按照协议约定的用途使用租赁场地。

未经乙方同意，甲方不得擅自改变场地用途。

2.管理规定

甲方应遵守乙方制定的管理规定，包括但不限于卫生、安全、环保等方面的规定。

乙方有权对甲方违反管理规定的行为进行纠正和处罚。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照协议约定的支付方式和期限支付场地租赁费用。

乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务。

2.结算

场地租赁费用按年结算，每年结算一次。

双方应在每年结算结束后，进行费用核对，并结清当年的费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付场地租赁费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方违反管理规定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供场地租赁服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方未履行管理责任，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租赁价格、产业转型升级方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限