产业园区场地租赁保证金三方监管协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区场地租赁保证金三方监管协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁描述

1.场地名称与用途

场地1：名称为______，用途为______（详细说明如办公、生产等）。

场地2（如有）：名称为______，用途为______。

甲方租赁的场地应符合国家相关标准以及乙方特定的租赁要求。

2.租赁期限

甲方租赁乙方场地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、保证金监管

1.保证金金额

甲方需向乙方支付保证金，金额为______元。

2.保证金监管

保证金由甲方、乙方及丙方共同监管，丙方为监管方。

三、保证金用途

保证金用于确保甲方按照租赁协议履行义务，包括但不限于场地使用、设施维护、合同终止等情况。

四、保证金退还

1.退还条件

（1）甲方已按照租赁协议履行完毕所有义务；

（2）场地设施无损坏，且已恢复原状；

（3）无其他违反租赁协议的行为。

2.退还流程

甲方提出退还保证金申请后，丙方应在______个工作日内审核并确认是否符合退还条件。

符合退还条件的，丙方应及时将保证金退还给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权解除租赁协议或要求乙方进行整改。

有权根据场地使用情况调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付保证金，并按照协议约定支付租金。

维护场地内的设施和设备，确保其处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金和保证金。

如因甲方原因导致租赁协议终止或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、面积和质量提供场地。

对甲方提供的使用场地相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付场地前应对场地进行自检，确保场地符合协议要求。

甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的场地名称、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场地等。

七、付款方式与期限

1.保证金

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付保证金，金额为______元。

2.租金

租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付下一个月的租金，金额为______元。

3.退还保证金

（1）甲方已按照协议履行完毕所有义务；

（2）场地设施无损坏，且已恢复原状；

（3）无其他违反协议的行为。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁协议，应按照剩余租赁期限的租金支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或质量提供场地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场地不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的场地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、