房屋所有权协议.doc

房屋所有权协议

甲方（房屋所有权人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（相关方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的所有权，为明确双方关于该房屋所有权的相关权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等），房屋所有权证号为______。

二、房屋所有权归属

1.双方确认，该房屋所有权归甲方所有。甲方对该房屋享有占有、使用、收益和处分的全部权利。

2.乙方认可甲方对该房屋的所有权，并承诺不干涉甲方对该房屋行使上述权利。

三、费用承担

1.甲方负责承担因该房屋产生的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等相关费用。

2.若因乙方使用该房屋产生的额外费用（如有），乙方应按照实际发生金额及时向甲方支付。

四、房屋使用与维护

1.如乙方经甲方书面同意后使用该房屋，乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得对房屋结构、装修及设施设备造成损坏。若因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行改造、装修或增设他物。

3.甲方应按照相关规定和要求，对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用和安全。

五、房屋处分

1.甲方有权自主决定对该房屋进行出售、出租、抵押等处分行为，乙方应予以配合，提供必要的协助，不得设置任何障碍。

2.若甲方出售该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。乙方应在甲方通知其房屋出售事宜后的[X]个工作日内书面回复是否行使优先购买权，否则视为放弃优先购买权。

六、保密条款

双方应对本协议内容及因履行本协议所知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

七、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日