房子装修协议.doc

房子装修协议

甲方（业主）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（装修公司/施工方）：

公司名称：__________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

一、装修工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.房屋户型：[户型，如两室一厅一厨一卫]，建筑面积：[X]平方米。

3.装修内容：[详细说明装修项目，如墙面刷漆、地面铺设瓷砖、厨房卫生间防水及设备安装等]

二、装修工程期限

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应责任。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格包含人工、材料、设备、运输、管理及利润等乙方完成本工程所需的全部费用，但不包含[明确说明不包含的费用项目，如可能涉及的物业装修押金等]。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

-中期款：工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成并验收合格后]，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

-尾款：工程竣工且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

四、材料供应

1.乙方负责采购的材料、设备：乙方应按照设计要求和国家相关标准采购工程所需材料、设备，并提供产品合格证明。材料、设备的质量应符合国家标准及本协议约定，如甲方对乙方采购的材料、设备质量有异议，可要求乙方进行检验或更换。乙方采购的材料、设备在运输、保管及使用过程中造成的损坏、损失等均由乙方负责。

2.甲方提供的材料、设备：甲方应按照乙方的要求及时提供自行采购的材料、设备，并运至施工现场。如因甲方提供材料、设备不及时或质量问题导致工程延误或质量问题，乙方不承担责任，且甲方应承担因此给乙方造成的损失。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准、规范的要求，同时应满足甲方提出的合理设计要求。

2.隐蔽工程验收：在进行隐蔽工程施工前，乙方应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达施工现场进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未能按时到达现场验收，乙方可自行进行隐蔽施工，但应做好记录。如甲方对隐蔽工程质量有疑问，可要求乙方进行重新检验，如检验合格，费用由甲方承担；如检验不合格，费用由乙方承担，并由乙方负责整改至合格。

3.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。

3.负责协调与物业管理部门及邻里之间的关系，确保工程顺利进行。

4.为乙方提供施工所需的水、电等基本施工条件，并承担相关费用。

5.按照乙方要求及时提供自行采购的材料、设备。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。

2.按照设计图纸及相关规范、标准进行施工，确保工程质量和安全。

3.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4.遵守施工现场的各项规章制度，保护好施工现场周围的环境及公共设施。

5.在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定对工程质量进行保修，保修期限为[X]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应免费进行维修；如因甲方使用不当或不可抗力因素等造成的损坏，乙方应协助甲方进行维修，甲方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要