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危化品停车场租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国安全生产法》《危险化学品安全管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方危化品停车场事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本信息

1.停车场位置：甲方将位于[停车场详细地址]的危化品停车场出租给乙方使用。

2.停车场面积：该停车场占地面积为[X]平方米，具体四至范围以双方确认的平面图为准（详见附件一：停车场平面图）。

3.停车场设施设备：甲方应确保停车场内配备符合危化品停放要求的基础设施和安全设备，包括但不限于：

防火、防爆、防泄漏等安全防护设施，如消防器材、围堰、防泄漏托盘等。

警示标识和标志，如危险化学品警示标志、限速标志、禁止烟火标志等。

照明系统、排水系统、通风系统等，确保停车场内正常的作业环境。

车辆停放区域的划分和标识，便于车辆有序停放。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还停车场。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前时间]个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁该危化品停车场的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

2.支付时间：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方公司账户名称]

账号：[账号号码]

4.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用且停车场设施设备无损坏的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应在合同约定的时间内，将符合条件的危化品停车场交付给乙方使用，并确保停车场的基础设施和安全设备能够正常运行。

3.甲方应协助乙方办理与停车场使用相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担（法律法规另有规定的除外）。

4.甲方有权对乙方使用停车场的情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常经营活动。如发现乙方存在违反安全规定或合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改。

5.在租赁期间，甲方应负责停车场的土地使用税等相关税费，但因乙方使用停车场产生的其他税费（如水电费、排污费等）由乙方承担。

6.如因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因，导致停车场无法正常使用或合同无法履行的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。在这种情况下，双方互不承担违约责任，但甲方应根据实际使用时间退还乙方相应的租金。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用危化品停车场。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。

3.乙方应遵守国家和地方有关危化品安全管理的法律法规，制定完善的安全管理制度和应急预案，并严格执行。乙方应确保在停车场内停放的危化品车辆符合相关安全标准，配备必要的安全防护设备和应急救援器材。

4.乙方负责停车场内的日常管理和维护工作，包括但不限于停车场设施设备的维修保养、环境卫生清洁、车辆停放秩序管理等。因乙方管理不善或使用不当导致停车场设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方不得擅自改变停车场的用途、结构和布局。如需对停车场进行改造或装修，必须事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。改造或装修费用由乙方承担，合同期满或因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权要求乙方恢复停车场原状，由此产生的费用由乙方承担。

6.乙方应自行办理与危化品停放相关的经营许可等手续，并承担相应费用。乙方应确保其具备合法经营危化品相关业务的资质，如因乙方资质问题导致合同无法履行或产生法律责任的，由乙方承担全部后果。

7.在租赁期间，乙方应负责停车场内的安全保卫工作，防止发生盗窃、火灾、泄漏等安全事故。如因乙方原因导致安全事故