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物业垃圾分类管理规定

物业垃圾分类管理规定

一、总则

（一）目的

为加强本高端小区的垃圾分类管理，改善小区环境质量，提升业主生活品质，依据国家及地方相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

（二）适用范围

本规定适用于本小区内的物业公司全体员工、小区业主及使用人。

（三）管理原则

1.减量化、资源化、无害化原则：鼓励业主和使用人源头减少垃圾产生量，对可回收物进行回收利用，妥善处理有害垃圾，确保垃圾处理达到无害化标准。

2.统一管理与分工负责相结合原则：物业公司负责整体的垃圾分类管理工作，各部门按照职责分工具体落实各项措施，同时引导业主和使用人积极参与。

3.教育与处罚相结合原则：通过宣传教育提高业主和使用人的垃圾分类意识，对违反规定的行为依法依规进行处罚。

二、垃圾分类标准

（一）可回收物

1.定义：指适宜回收利用和资源化利用的生活废弃物，如废纸、废塑料、废金属、废包装物、废旧纺织物、废弃电器电子产品、废玻璃、废纸塑铝复合包装等。

2.分类细则

-废纸类：包括报纸、杂志、图书、宣传单页、包装纸盒等，但纸巾和卫生用纸由于水溶性太强不可回收。

-废塑料类：各种塑料瓶、塑料桶、塑料盆、塑料玩具、塑料衣架、塑料泡沫等。

-废金属类：铁、铜、铝等金属制品，如易拉罐、金属餐具、金属工具、金属门窗等。

-废旧纺织物类：旧衣服、床上用品、窗帘、毛巾、毛绒玩具等。

-废弃电器电子产品类：电视机、冰箱、洗衣机、空调、电脑、平板电脑、手机等。

-废玻璃类：玻璃瓶、玻璃杯、镜子等，但灯泡、灯管等属于有害垃圾。

-废纸塑铝复合包装类：如牛奶盒、饮料利乐包装等。

（二）有害垃圾

1.定义：指对人体健康或者自然环境造成直接或者潜在危害的生活废弃物，包括废电池、废荧光灯管、废药品及其包装物、废油漆和溶剂及其包装物、废杀虫剂和消毒剂及其包装物等。

2.分类细则

-废电池类：含汞电池、镍镉电池等，如纽扣电池、充电电池、普通干电池（部分地区普通干电池已达到低汞或无汞标准，可作为其他垃圾投放）。

-废荧光灯管类：日光灯管、节能灯管、紫外线灯管等。

-废药品及其包装物类：过期药品、废弃药品胶囊、药瓶、药盒等。

-废油漆和溶剂及其包装物类：过期油漆、油漆桶、稀释剂瓶等。

-废杀虫剂和消毒剂及其包装物类：过期杀虫剂、消毒剂瓶、喷雾器等。

（三）厨余垃圾

1.定义：指居民日常生活及食品加工、饮食服务、单位供餐等活动中产生的垃圾，包括丢弃不用的菜叶、剩菜、剩饭、果皮、蛋壳、茶渣、骨头等。

2.分类细则

-家庭厨余垃圾：包括各类剩菜剩饭、骨头（大骨头因难处理可作为其他垃圾）、坚果壳、水果皮核、茶叶渣等。

-餐饮厨余垃圾：餐馆、饭店、食堂等餐饮场所产生的食物残渣、食物加工废料等。

（四）其他垃圾

1.定义：指除可回收物、有害垃圾、厨余垃圾以外的其他生活废弃物。

2.分类细则

-用过的卫生纸、卫生巾、纸尿裤等。

-陶瓷制品、玻璃纤维制品、砖瓦陶瓷、渣土等。

-受污染的一次性餐具、塑料垃圾袋、烟蒂等。

三、垃圾分类设施设置

（一）投放点设置

1.在小区内合理规划设置垃圾分类投放点，根据小区规模和居民分布情况，原则上每[X]栋楼设置一个集中投放点。投放点应选择在交通便利、便于居民投放且不影响小区美观和正常通行的位置，如小区道路旁、绿地附近等。

2.投放点应设置明显的标识牌，标明各类垃圾的投放类别、投放要求和投放时间等信息。标识牌应采用耐久性好、不易褪色的材料制作，字体清晰、规范。

3.投放点应配备相应的垃圾分类收集容器，容器的颜色、标识应符合国家及地方相关标准。可回收物容器为蓝色，有害垃圾容器为红色，厨余垃圾容器为绿色，其他垃圾容器为灰色。

（二）收集容器要求

1.收集容器应具备良好的密封性，防止垃圾渗漏和异味散发。容器材质应坚固耐用，能够承受一定的外力冲击和日常使用损耗。

2.定期对收集容器进行检查和维护，如发现容器损坏、变形、渗漏等情况，应及时进行维修或更换。保持收集容器的外观整洁，定期进行清洗消毒。

（三）暂存点设置

1.在小区内设置专门的垃圾分类暂存点，用于临时存放各类垃圾。暂存点应远离居民楼、水源地等敏感区域，选址应符合环保要求。

2.暂存点应设置不同类别的垃圾存放区域，分别存放可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾。各存放区域应设置明显的标识牌，便于区分和管理。

3.暂存点应配备必要的消防、通风、防雨、防晒、防渗漏等设施设备，确保垃圾暂存过程中的安全和卫生。

四、业主和使用人责任与义务

（一）了解分类知识

业主和使用人应主动学