小区配电房安全检查细则​.doc

小区配电房安全检查细则?

小区配电房安全检查细则

一、总则

1.目的：为加强小区配电房的安全管理，确保配电房设备设施的正常运行，保障小区住户的用电安全，特制定本细则。

2.适用范围：本细则适用于本小区物业管理公司对配电房的安全检查工作。

3.职责分工

-物业管理公司经理：全面负责配电房安全管理工作的领导与监督，协调资源确保安全检查工作的有效开展。

-工程主管：具体组织实施配电房的安全检查工作，制定检查计划，对检查结果进行分析和处理，负责与专业维修团队的沟通协调。

-维修人员：按照检查计划和标准对配电房设备设施进行日常巡查和定期检查，详细记录检查情况，及时报告发现的问题并配合进行维修处理。

二、检查周期

1.日常巡查：维修人员每日至少进行一次巡查，重点检查设备运行状态、外观等基本情况，及时发现并处理突发问题。

2.月度检查：由工程主管组织，维修人员参与，每月对配电房进行一次全面检查，对设备进行功能性测试，检查安全防护设施等。

3.季度检查：每季度由物业管理公司经理带队，工程主管及相关技术人员参加，进行深度检查，包括设备性能检测、线路绝缘测试等，对配电房整体安全状况进行评估。

4.年度检查：每年联合专业电力检测机构进行一次全面检测，对配电房设备设施进行全面评估，出具详细检测报告，为设备更新和维护提供依据。

三、检查内容

（一）设备设施外观检查

1.高低压开关柜

-检查柜体外观是否有变形、掉漆、腐蚀等情况，柜门是否能正常开关且关闭严密。

-查看操作手柄位置是否正确，分合闸指示是否与实际状态相符。

-检查二次回路接线是否牢固，有无松动、脱落现象，端子排有无发热变色迹象。

2.变压器

-检查变压器外壳有无渗油、漏油现象，油位是否正常，油温、绕组温度是否在允许范围内。

-查看变压器的铭牌、标识是否清晰，接地是否良好，外壳有无明显变形和损伤。

-检查变压器的散热风扇是否正常运转，散热器有无堵塞情况。

3.配电箱

-检查配电箱内电器元件外观有无损坏、烧焦痕迹，指示灯是否正常显示。

-查看内部接线是否整齐、牢固，有无松动、过热变色现象，熔断器的熔体是否熔断。

-检查配电箱的门锁是否完好，箱门接地是否可靠。

4.电缆桥架及电缆

-检查电缆桥架是否牢固，有无变形、损坏情况，表面防腐涂层是否完好。

-查看电缆外皮有无破损、老化、过热等现象，电缆的标识是否清晰准确。

-检查电缆的固定是否牢固，电缆终端头和中间接头有无渗油、放电等异常情况。

（二）设备运行参数检查

1.高低压开关柜

-记录高压侧的电压、电流、功率因数等参数，检查是否在正常范围内。

-检查低压侧的电压、电流、频率等参数，确保三相电压平衡，偏差不超过规定值。

-观察开关柜内的继电保护装置运行是否正常，信号指示是否正确，有无异常报警信号。

2.变压器

-监测变压器的油温、绕组温度，定期记录并分析温度变化趋势。

-检查变压器的声音是否正常，有无异常声响或振动。

3.配电箱

-测量配电箱内各支路的电压、电流，确保负载分配合理，不超过额定容量。

-检查漏电保护装置是否正常工作，每月进行一次漏电保护试验，记录试验结果。

（三）安全防护设施检查

1.绝缘防护用品

-检查绝缘手套、绝缘靴、绝缘棒等绝缘防护用品是否完好，有无破损、老化现象。

-定期对绝缘防护用品进行绝缘检测，确保其绝缘性能符合要求，检测记录应妥善保存。

2.安全标识

-检查配电房内的安全警示标识是否清晰、齐全，如“止步，高压危险”、“禁止合闸，有人工作”等标识是否张贴在合适位置。

-查看设备标识是否准确、清晰，便于操作和维护人员识别。

3.消防设施

-检查灭火器的压力是否正常，外观有无损坏，喷管、喷嘴是否畅通，有效期是否在规定范围内。

-查看消防栓是否完好，阀门是否能正常开启，水带、水枪是否齐全且无破损，消防水是否能正常供应。

4.通风与照明

-检查配电房的通风设备是否正常运行，通风口是否畅通，室内温度和湿度是否符合设备运行要求。

-查看照明灯具是否完好，亮度是否满足操作和巡查需要，应急照明是否能在停电时正常启动。

（四）环境卫生检查

1.检查配电房地面是否清洁，有无杂物、积水，电缆沟内是否无杂物堵塞。

2.查看设备表面是否干净，无灰尘堆积，防止因灰尘过多影响设备散热和绝缘性能。

3.检查门窗是否密封良好，防止小动物进入配电房对设备造成破坏。

（五）规章制度与操作记录检查

1.规章