多子女房屋继承协议书.doc

多子女房屋继承协议书

多子女房屋继承协议书

甲方：[姓名1]，[性别]，[身份证号]，住址：[详细地址1]，联系电话：[电话号码1]

乙方：[姓名2]，[性别]，[身份证号]，住址：[详细地址2]，联系电话：[电话号码2]

丙方：[姓名3]，[性别]，[身份证号]，住址：[详细地址3]，联系电话：[电话号码3]

（如有更多子女，依次类推列出相关信息）

鉴于被继承人[被继承人姓名]于[死亡日期]去世，遗留有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）一套，房屋建筑面积为[X]平方米，不动产权证书号为[证书编号]。被继承人去世前未留下遗嘱对该房屋进行处分。甲、乙、丙等作为被继承人的合法子女，经友好协商，就该房屋的继承事宜达成如下协议：

一、房屋继承份额

各方一致同意，该房屋由各方共同继承，具体继承份额如下：

1.甲方继承该房屋[X]%的份额；

2.乙方继承该房屋[X]%的份额；

3.丙方继承该房屋[X]%的份额；

（如有更多子女，依次明确各自继承份额）

二、房屋处置方式

1.共同共有：各方决定对该房屋采取共同共有的方式进行处置，即共同享有房屋的所有权，共同承担因房屋产生的各项费用和责任，包括但不限于物业费、水电费、维修费用等。在未经全体共有人书面同意的情况下，任何一方不得擅自对房屋进行出售、抵押、出租等处分行为。

2.出售或出租：若各方一致同意出售该房屋，房屋出售所得款项扣除相关税费和必要费用后，按照各方继承份额进行分配。若决定出租该房屋，租金收入也按照各方继承份额进行分配，租金收取及管理等事宜由各方共同协商确定。

三、相关费用承担

1.在房屋继承过程中产生的公证费、房屋产权变更登记费等必要费用，由各方按照继承份额比例分担。

2.对于房屋后续产生的维护、修缮等费用，经各方协商一致后，按照继承份额比例共同承担。若一方先行垫付相关费用，其他方应在收到垫付方通知后的[X]个工作日内，将各自应承担的费用支付给垫付方。

四、违约责任

若任何一方违反本协议约定，擅自对房屋进行处分或不履行本协议约定的义务，应向其他方支付违约金[X]元，并赔偿其他方因此遭受的全部损失。如因违约行为导致房屋无法按照本协议约定进行处置，违约方应按照房屋当时市场价值的[X]%向其他方支付赔偿金。

五、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，各方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

丙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

（如有更多子女，依次签字/盖章）