房屋产权分割协议.doc

房屋产权分割协议

甲方：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]

鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]的房屋产权分割事宜，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，不动产权证书号为[证书编号]。

2.房屋购买时总价为人民币[X]元，购房款支付情况如下：[详细说明甲乙双方各自支付购房款的金额及支付方式等情况]

二、产权分割方式

1.经双方协商一致，对上述房屋产权进行如下分割：甲方拥有该房屋[X]%的产权份额，乙方拥有该房屋[X]%的产权份额。

2.双方按照各自的产权份额享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。

三、房屋相关费用分担

1.与该房屋有关的物业费、水电费、燃气费等日常费用，按照双方的产权份额比例分担。

2.若因房屋维修、保养等产生费用，亦由双方按照产权份额比例共同承担。

四、房屋处分约定

1.任何一方欲转让其名下房屋产权份额，应提前[X]天书面通知对方。在同等条件下，另一方享有优先购买权。

2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自对房屋进行抵押、质押、赠与或其他损害对方权益的处分行为。

3.若双方协商一致决定出售该房屋，所得售房款在扣除相关税费及必要费用后，按照双方各自的产权份额进行分配。

五、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因一方的违约行为导致协议无法履行，违约方应承担对方为实现债权而支出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日