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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产权车库买卖与物业管理服务合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车库描述

1.车库信息

车库位于______（详细地址），车库面积为______平方米，车库结构为______。

车库产权清晰，无任何抵押、租赁等限制。

2.物业管理服务要求

乙方应提供车库的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

物业管理服务应满足甲方及当地物业管理规范的要求。

二、价格与支付

1.车库价格

车库买卖价格为______元。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付______%的定金，剩余款项在车库交付时一次性支付。

2.物业管理服务费用

物业管理服务费用为______元/年，甲方应在每年______月______日前支付。

三、交车时间与地点

1.交车时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将车库交付给甲方。

2.交车地点

车库交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定交付车库，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方未按约定提供物业管理服务，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权按照合同约定购买车库，并在车库交付后取得车库的完全产权。

有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。

义务：

在合同约定的期限内支付车库的购买价格和物业管理服务费用。

遵守车库的使用规定，不得擅自改变车库的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定收取车库的购买价格和物业管理服务费用。

有权对车库进行必要的维修和维护。

义务：

按照合同约定的时间和方式交付车库。

按照合同约定提供物业管理服务，确保车库的安全和整洁。

六、车库交付与验收

1.车库交付

乙方应在合同约定的期限内将车库交付给甲方。

交付时，乙方应提供车库的产权证明文件和相关手续。

2.车库验收

甲方应在车库交付后的______个工作日内进行验收。

验收合格后，甲方应签署验收合格证明。

七、物业管理服务内容与标准

1.服务内容

安全巡逻，保障车库的安全；

清洁服务，保持车库的整洁；

维修服务，及时修复车库的损坏；

其他必要的物业管理服务。

2.服务标准

物业管理服务应达到行业标准，确保车库的正常使用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付车库购买价格或物业管理服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。

若甲方违反车库使用规定，造成车库损坏或他人损失，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付车库，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方未提供符合合同约定的物业管理服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；如给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对