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Q房地产公司的财务风险识别与防范策略
目录
一、文档概括．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.2国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
1.4Q公司概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
二、房地产企业财务风险理论概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
2.1财务风险的基本概念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
2.2房地产行业财务风险特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
2.3房地产企业财务风险分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
2.4财务风险识别与防范的基本原理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
三、Q房地产公司财务风险识别分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
3.1公司经营环境分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
3.1.1宏观经济环境．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
3.1.2行业竞争态势．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
3.1.3政策法规影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
3.2公司内部经营状况分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
3.2.1资产结构分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
3.2.2偿债能力分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
3.2.3营运能力分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
3.2.4盈利能力分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
3.3关键财务风险点识别．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
3.3.1资金链断裂风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
3.3.2投资决策风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39
3.3.3债务融资风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
3.3.4成本控制风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41
3.3.5市场销售风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
四、Q房地产公司财务风险成因剖析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
4.1外部环境因素影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46
4.2内部管理因素制约．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48
4.2.1战略规划缺陷．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49
4.2.2预算管理松懈．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
4.2.3内部控制失效．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51
4.2.4风险管理意识薄弱．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53
五、Q房地产公司财务风险防范策略构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55
5.1优化资本结构，拓宽融资渠道．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55
5.1.1合理负债比例管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56
5.1.2多元化融资方式探索．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57
5.2强化投资管理，提升决策科学性．．．．．．．．．．．．．
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