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明白消费栏目编辑：朱玲萃namouwhale@163.com

警惕“投资养老”“以房养老”

金融诈骗的风险

⊙佚名

近期，有不法分子以投资养老、以房养老等房屋占有、使用、收益和经抵押权人（保险公

名义进行虚假宣传，实质是非法吸收社会司）同意的处置权，并按照约定条件领取养老

资金，扰乱金融秩序，侵害消费者合法权益。金直至身故；老年人身故后，保险公司获得抵

押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老

手法之一：以投资养老为名诈骗养老钱保险相关费用。

一些不法分子打着投资养老名义，承诺高利不法分子所谓的“以房养老”风险极高，

率回报且提供预留养老床位、预定养老房间等服且暗藏陷阱。不法分子以国家政策名义掩盖非

务，向老年消费者非法筹集资金。法集资的本质，打着“以房养老”、有高收益

一是抓住老年人特点设计骗局。不法分子回报等旗号诱骗老年人办理房产抵押，再把借

利用老年人寻求养老保障、对集资诈骗认识不来的钱拿去买其所推荐的理财产品。这种“抵

足，打着投资养老、销售老年产品等旗号，经押-借贷-理财”方式操作流程多、参与主体乱、

常出现在老年人聚集的场所，如公园、超市、投资风险高，本就不符合绝大多数老年人的风

小区等，不断向老年人群灌输金融养老、新型险承受能力。且所谓“理财产品”很可能是虚

投资等概念。假的，借来的钱最终还是到了非法机构口袋。

二是利用小恩小惠博好感，降低老年人警用“以房养老”名义诱骗老人抵押房产，

惕性。不法分子通过组织旅游、参观、讲座、赠诈骗资金。不法分子所宣称“以房养老”与国

送礼品等手段，有意博取老年人信任和好感，等家试行的住房反向抵押养老保险完全无关，只

老年人降低警惕后，趁机对其道德绑架、虚假宣是其假借国家政策、为非法集资活动造势宣传

传，最终目的是骗取老年人钱财。的手段而已，其实根本不具备相应的资质、能

三是抛出高回报承诺吸引老年人。不法分力，往往是“以新还旧”的庞氏骗局。有的参

子惯用承诺高额分红、保本高息、预定养老服与人甚至都不知道自己的房产被抵押，最终失

务等说辞，诱骗老年人投资所谓“养老服务”项去了房子，还背负贷款。

目，收费名目五花八门，如“贵宾卡”“会员上述行为侵害消费者合法权益，影响恶

费”“预付费”等。这些机构没有能力提供所承劣，在此提醒广大消费者提高风险防范意识，

诺的养老服务，获得资金后运作、流向不透明，远离非法金融活动，保护自身权益，日常做到

有很高的集资卷款跑路风险，一些老年人的养老以下两谨记、两注意。

钱被不法分子诈骗。一、谨记投资是有风险的，不宜有赌博心

理而冒险入局。消费者要树立理性投资理财观

手法之二：用以房养老名义诈骗老年人念，切勿轻易相信所谓的“稳赚不赔”“无风

资金