企业园区车位租赁与物业管理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业园区车位租赁与物业管理服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁描述

1.车位信息

车位1：位于______，车位编号______。

车位2（如有）：位于______，车位编号______。

甲方租赁上述车位，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁条件

甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，确保车辆停放安全、有序。

甲方租赁车位期间，不得转租或擅自改变车位用途。

乙方负责车位的日常维护和管理，确保车位设施完好。

二、物业管理服务

1.服务内容

乙方提供车位的清洁、绿化、安保等物业管理服务。

乙方负责处理车位内的突发事件，如车辆损坏、事故处理等。

乙方定期进行车位检查，确保车位设施正常运行。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关物业管理标准，确保甲方满意。

乙方应确保车位设施的安全性和可靠性，防止安全事故的发生。

三、租赁费用与支付

1.租赁费用

车位1的租赁费用为每月______元，车位2（如有）的租赁费用为每月______元。

甲方应在每月的______日前支付当月租赁费用。

2.逾期支付

如甲方逾期支付租赁费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，并追究甲方违约责任。

四、交车与退车

1.交车

甲方应在租赁期限开始前将车辆交至乙方指定的车位。

甲方应确保车辆符合乙方规定的停车条件。

2.退车

甲方租赁期满或因其他原因需要退车时，应提前______天书面通知乙方。

乙方应在收到退车通知后______个工作日内办理退车手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行检查和监督，如发现服务不符合要求，有权提出改进要求。

有权根据园区实际情况提出合理的物业管理建议，但乙方有权决定是否采纳。

义务：

按时支付车位租赁费用及物业管理服务费用。

保障园区内车辆及设施的安全，遵守园区管理规定。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定提供物业管理服务，并有权要求甲方遵守相关规定。

对甲方提出的合理建议进行评估，并在能力范围内实施改进措施。

义务：

按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保园区安全、整洁、有序。

定期对园区进行巡查，及时发现并解决问题。

六、服务内容及标准

1.服务内容

车位租赁管理、园区安保、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。

乙方应定期对园区进行巡查，确保各项服务满足甲方需求。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到行业标准和甲方要求，确保园区环境舒适、安全。

七、费用支付及结算

1.费用支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首期租赁费用及物业管理服务费用。

甲方应按月支付租金及物业管理服务费用，具体金额及支付方式由双方另行约定。

2.结算

乙方应每月向甲方提供详细的费用结算单，甲方应在收到后______个工作日内确认并支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金及物业管理服务费用，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付违约金。

若甲方违反园区管理规定，造成园区秩序混乱或其他损失，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%支付违约金。

若乙方提供的物业管理服务不符合约定标准，应采取措施纠正，并承担由此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力