住宅小区车位买卖及停车服务费收取协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区车位买卖及停车服务费收取协议

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位买卖描述

1.车位信息

车位1：位于______，车位编号为______，面积为______（单位）。

车位2（如有）：位于______，车位编号为______，面积为______（单位）。

乙方保证所出售车位所有权清晰，无任何产权纠纷。

2.质量要求

乙方保证所出售车位符合国家及地方相关标准，无安全隐患。

二、停车服务费收取

1.服务费标准

甲方购买车位后，需按乙方规定的标准支付停车服务费。

停车服务费为______元/月/车位。

乙方保留根据市场情况调整停车服务费的权利，但需提前通知甲方。

2.收费方式

甲方应于每月______日前，将停车服务费缴纳至乙方指定账户。

三、交车时间与地点

1.交车时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将车位交付给甲方。

交车时间以乙方书面通知为准。

2.交车地点

车位交付地点为______（详细地址）。

四、其他事项

1.甲方购买车位后，享有对该车位的永久使用权。

2.甲方不得擅自改变车位结构，如需改变，应事先征得乙方同意。

3.双方应遵守国家相关法律法规，本协议未尽事宜，按国家法律法规执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的车位进行验收，如发现车位不符合要求，有权要求乙方更换或退款。

有权按照本协议约定使用所购车位，并享受乙方提供的停车服务。

义务：

按照协议约定支付车位购买款及停车服务费。

不得擅自转卖或出租所购车位。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定收取车位购买款及停车服务费。

享有对车位买卖及停车服务的管理权。

义务：

向甲方提供符合协议约定的车位及停车服务。

保证车位买卖的合法性，不得出售存在产权纠纷的车位。

六、车位验收

1.验收时间

甲方应在收到车位后的______个工作日内（具体时长）进行验收。

乙方应配合甲方进行车位验收。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的车位信息及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.车位购买款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方车位购买款的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.停车服务费

甲方应按月支付停车服务费，每月______日前缴纳，逾期未缴纳的，每逾期一天，应按照停车服务费金额的______%向乙方支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付车位购买款或停车服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自转卖或出租所购车位，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供车位或停车服务，每逾期一天，应按照车位购买款或停车服务费的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的车位或停车服务存在重大缺陷，乙方应负责免费更换或修复，并按照车位购买款或停车服务费的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过____