住宅小区绿色物业管理与节能改造合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区绿色物业管理与节能改造合同

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（改造方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、绿色物业管理描述

1.物业管理范围

乙方负责对甲方住宅小区的绿色物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全巡逻、设备维护等。

乙方应按照国家相关绿色物业管理标准和甲方要求，提供优质的物业服务。

2.节能改造要求

乙方应对甲方住宅小区进行节能改造，包括但不限于更换节能灯具、升级保温材料、安装智能控制系统等。

节能改造应符合国家节能标准和环保要求，并确保改造后的设施设备运行稳定、安全可靠。

二、节能改造内容与期限

1.改造内容

乙方应详细列出节能改造的具体内容，包括但不限于改造项目、改造方案、所需材料等。

改造内容应符合甲方要求和节能标准，并在合同签订后______个月内完成。

2.改造期限

乙方应在合同签订后______个月内完成全部节能改造工作，具体时间安排由双方协商确定。

三、服务费用与支付方式

1.服务费用

甲方应支付乙方提供绿色物业管理与节能改造服务的费用，具体金额为______元（大写：______）。

费用包含但不限于改造材料费、人工费、设备费等。

2.支付方式

首付款：合同签订后______日内支付总额的______%；

进度款：在改造过程中，根据实际完成进度支付；

结算款：全部改造完成后，支付剩余的______%。

四、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将首批改造材料及设备交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的材料及设备，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。

2.交货地点

乙方将材料及设备交付至甲方位于______（详细地址）的住宅小区内或甲方另行书面指定的地点。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的绿色物业管理与节能改造服务进行监督和评估，确保服务符合合同要求。

有权要求乙方对不符合要求的服务进行整改，直至达到满意标准。

义务：

按时支付乙方服务费用，并保证支付方式的正确性和及时性。

为乙方提供必要的工程资料和配合，确保节能改造工作的顺利进行。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

有权在服务过程中提出合理的意见和建议，以改进服务质量和效率。

义务：

按照合同约定提供绿色物业管理与节能改造服务，确保服务质量符合约定标准。

对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在提供服务前对服务内容进行自检，确保服务符合合同要求。

甲方应在服务完成后进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务内容等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。