住宅小区露天停车场车位租赁管理协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区露天停车场车位租赁管理协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁描述

1.车位数量与位置

乙方位于______的住宅小区内，共有车位______个，位置分别为______。

甲方租赁车位______个，具体位置为______。

2.租赁期限

甲方租赁乙方的车位，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

甲方租赁乙方车位的年租金为______元，每月租金为______元。

甲方应在每个租赁年度的开始时支付全年的租金，或者根据约定分期支付。

2.支付方式

甲方应按照约定的时间和方式支付租金，可以选择银行转账、现金或其他约定的支付方式。

三、交车时间与地点

1.交车时间

乙方应在甲方租赁协议签订后的______个工作日内，将甲方租赁的车位交付给甲方。

2.交车地点

乙方将车位交付至甲方在住宅小区内的居住地址。

四、车位使用与管理

1.使用规则

甲方租赁车位仅用于停车，不得用于其他用途。

甲方应遵守住宅小区的车位使用管理规定，不得占用他人车位。

2.管理责任

乙方负责车位的日常管理，包括但不限于车位清洁、维修等。

甲方在租赁期间如有车位损坏，应及时通知乙方，并承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的车位进行检验和验收，如发现车位不符合要求，有权拒绝使用或要求乙方更换。

有权根据停车需求调整车位使用数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内使用符合要求的车位，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供停车服务提供必要的协助，如遵守停车规定、保持车位整洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供车位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致车位空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量提供车位。

对甲方停车信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。

六、车位使用与管理

1.使用规则

甲方租赁车位仅用于车辆停放，不得用于其他用途。

甲方应遵守住宅小区的停车管理规定，不得占用他人车位。

2.管理责任

乙方负责车位的日常管理，包括但不限于车位清洁、维修等。

甲方在租赁期间如有车位损坏，应及时通知乙方，并承担相应的维修费用。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金支付

甲方应在每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______。

3.尾款

在租赁期满后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故占用他人车位，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供车位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的车位不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的车位，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因车位问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战