火锅店场地门头租赁合同.docx

火锅店场地门头租赁合同

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：____________________

地址：______________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：____________________

地址：______________________

联系方式：____________________

鉴于乙方经营火锅店，需租赁甲方场地设置门头用于品牌展示及宣传，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等、自愿、充分协商，就乙方租赁甲方场地设置门头事宜达成如下协议：

一、门头基本信息及场地位置

（一）门头规格与材质

门头尺寸：长______厘米、高______厘米（允许误差±______厘米），具体尺寸以乙方提供并经甲方审核同意的设计图纸为准，该图纸作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。门头设计应符合周边建筑风格及城市管理规定，不得对周边环境造成视觉污染或安全隐患。

门头材质：框架采用______（如不锈钢、铝合金等坚固耐用且防锈蚀材质），面板为______（如亚克力、钢化玻璃等具有良好展示效果及耐久性的材质），照明部分采用LED灯条或灯具，确保亮度充足、均匀，满足夜间展示需求，且符合节能环保标准。乙方应确保门头所选用的材质质量合格，具备相应的产品质量证明文件，并在安装前提交甲方查验。

宣传内容：门头展示内容仅用于乙方火锅店的品牌标识、店铺名称、经营品类等与火锅店经营直接相关的合法信息，不得包含虚假宣传、违法广告或侵犯第三方知识产权的内容。乙方需在门头制作前，将宣传内容样本（包括文字、图案、颜色等详细信息）提交甲方审核，甲方应在收到后______个工作日内给予审核意见，审核通过后方可制作安装。若甲方提出修改意见，乙方应及时调整，直至审核通过。

（二）场地位置与使用

场地位置：甲方提供用于设置门头的场地位于____________________（精确到具体门牌号、所在建筑外立面位置或详细地理坐标等，如[火锅店所在建筑名称]正立面左侧，距地面高度[X]米至[X+门头高度]米处，水平位置从[起始点描述]至[结束点描述]），双方应在现场进行明确标记，并拍照留存作为合同附件。场地位置的确定应确保门头安装后不影响甲方及周边其他商户的正常经营、通行及建筑物外观的整体协调性。

场地用途：该场地专门用于乙方安装、使用及维护上述规格的火锅店门头，乙方不得擅自改变场地用途，严禁在该场地设置与门头无关的其他设施或进行任何其他经营活动，不得利用该场地对甲方或第三方的合法权益造成侵害。

占用范围：门头及其附属设施（如安装支架、照明线路、固定螺栓等）的占用空间不得超出双方约定范围，不得妨碍行人正常通行、影响周边环境美观以及甲方其他场地的正常使用。乙方应确保门头安装牢固，不得因安装不当导致对场地及周边建筑物、设施设备造成损坏。

二、租赁期限

起始与终止时间：租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。在租赁期内，乙方享有合法使用场地设置及展示门头的权利，甲方应保证乙方正常使用，不得无故干扰或阻碍。

续租条款：若乙方有意续租，需在租赁期满前______个月向甲方提交书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租期间的租金标准、场地使用要求等条款，由双方重新协商并签订续租合同。若乙方未在规定时间内申请续租，租赁期满后，乙方应在______日内拆除门头并将场地恢复至交付时原状，否则甲方有权自行处置门头及相关设施，由此产生的费用由乙方承担。

三、租金及支付方式

租金标准：乙方每月需向甲方支付租金人民币______元（大写：____________________元整）。租金综合考虑场地位置、门头设置对甲方场地的影响程度、市场行情等因素确定，仅涵盖场地使用费用，不包括乙方使用过程中产生的安装费、水电费（若有）、维护费、清洁费等其他费用。

支付方式与时间：租金支付方式为______（如按月/季/半年支付）。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。例如，按月支付时，每月10日前乙方应支付当月租金；按季度支付时，每季度首月5日前支付本季度租金。甲方指定收款银行账户信息如下：开户银行：____________________银行账号：____________________账户名称：____________________乙方应通过银行转账方式支付租金，确保支付记录清晰可查