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现场成本控制17条要点

一、土方工程成本控制要点

1、作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可以在投标时明示施工单位，场地土方不买土回填也不外运。

一般情况按正负零计算，但要根据实际情况给出相对标高

2、作为施工方，做好土方施工方案（工作面），尽量少挖土少回填，节约了工期和造价。

放坡与支护（方案选择非常重要）相结合取最优施工方案

3、人工清槽时随着机械开挖的进程进行，这样清出的土方能够立即被挖土机转走。

破桩及时把桩渣运走。

二、从砌筑工程成本控制要点

1、严格控制灰缝，砂浆比砖贵的情况下，砂浆灰缝应尽量留小，反之则应尽量留大

当然首先应满足规范，在可调的范围内进行调整。

2、现在施工单位对于配合比的管理都很松懈，负责任一点的也不过是在开工之前称量出每盘的施工配合比，然后再斗车上做个记号。

采用预拌砂浆

3、从砖的损耗方面着手，建议签订损耗的合同，或者在分包合同中加上相应的条款，指定最大的损耗率，现场的砖渣不准随便转运，留作证据。

或碎砖拍照留底，双方确认

三、自拌混凝土成本控制要点

1、购进合格的材料有时比劣质材料更合算，便宜的砂石料含泥量较大的，做配合比的时会把水泥含量大幅提高，很可能是得不偿失的。

所以不要在试验方面节约，要多作试验多作比较

2、混凝土的清理由混凝土浇筑班组负责，而且是全过程的，包括拆模后的地面清理，这样做的好处就是班组不会浪费混凝土，模板缝里漏出的水泥浆也会被及时的利用，最大限度地降低损耗。

四、商品混凝土成本控制要点

1、签订合理的合同，强烈要求按图纸结算，如果商砼方认为施工方会因此浪费材料的话，可以要求其与监理方在浇筑后共同检查。

2、严格模板施工质量检查，防止跑模、涨模现象出现

做好模板施工方案及过程检查

五、模板工程成本控制要点

1、模板的拼缝一定要严密，这样既能节约混凝土，保证工程质量，还一定程度上的保护了模板。

拼缝处缝宽大于3mm的使用木条钉实，缝宽小于3mm的使用透明胶带贴好。滴水不漏的模板浇出的混凝土外观最好。

2、支模尽量工具化，用钢筋或扁钢制做出成型的加固工具，可以使支模的过程事半功倍，而且可以反复使用。

?制作一套这样的工具，一个工程节约的人工就绰绰有余。

3、模板最好能够达到清水模板的质量，这样以后的抹灰工序可以省略了。

1、现在层高3米的住宅楼很普遍，搭设脚手架时注意：脚手架不见得就是一层两道横杆

可以按照1.8米一道横杆进行搭设，这样工人也不用在脚手架里面弯腰行走了。

2、脚手架刷漆、挡脚板设置

挡脚板利用模板边角料

十一、垂直运输工程成本控制要点

1、垂直运输决定着工程进度，当然如果工程不要求进度的话，完全可以少采用一些垂直运输机械，但这样选择并不是必然的

还应该考虑其他材料设备的摊销，工期延长管理费增加等，所以垂直运输的选用应该符合“合理”

2、垂直运输决定着工程进度，所以一个快速的垂直运输设备可以顶替2个慢速的垂直运输设备。所以快速卷扬机比较容易受到青睐。

多比较选择适合自己的

十二、楼地面工程成本控制要点

1、清理的残渣可以作为回填土夯填到一层地面里，这样做的前提是先要留出几间房（具体根据以往的地坪残渣量来估计）不回填土方。

一直留到清理地坪。这样就不用为残渣外运头疼

2、即使设计没有要求，房间大于36平方的也要做分隔缝，事后维修比不上事前控制。

十三、门窗工程成本控制要点

1、?门窗的重点是成品保护，门窗安装好后及时覆盖保护膜，直到外墙施工完，脚手架拆除，内墙装饰、地面完成后再清除。

2、门窗选材：如外窗型材、是否氟碳喷涂、门扇厚度、五金件选择

十四、外墙装修工程成本控制要点

1、外墙干挂石材：挂件、龙骨、石材厚度

注意石材分块大小以600为模数

2、外墙涂料选择

十五、垫层工程成本控制要点

用废钢接头控制标高，节省人工。垫层一般施工5-7CM

节省混凝土、人工、土方

十六、混凝土工程成本控制要点

控制浇注损失；合理选择浇注设备（方量及工期）

十七、模板工程成本控制要点

合理划分流水段，控制周转次数