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超市合同提前终止协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《超市租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于__________________的场地用于经营超市。现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、合同终止日期

双方共同确认，原合同自______年____月____日起提前终止，乙方应在该日期前完成超市的清理及退场工作。

二、费用结算

1.租金及押金

-乙方已支付租金至______年____月____日，经双方核算，自______年____月____日起至合同终止日______年____月____日期间的租金共计人民币______元（大写______元整），甲方应在本协议签订后的______个工作日内退还给乙方。

-乙方在签订原合同时向甲方缴纳的押金人民币______元（大写______元整），在乙方完成场地清理、设施设备完好归还且无任何欠费的情况下，甲方应在合同终止日起______个工作日内全额退还给乙方。

2.水电费及其他费用

-乙方应负责结清截至合同终止日实际发生的水电费、物业费等各项费用。乙方应在______年____月____日前向相关部门或甲方提交费用结清证明。若存在欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

三、场地及设施设备交接

1.乙方应在合同终止日期前，将租赁场地及附属设施设备以良好、可正常使用的状态交还给甲方。场地内乙方自行添置的可移动设备、物品等由乙方自行清理搬走，但不得损坏场地原有结构及装修。

2.对于乙方在租赁期间对场地进行的装修及固定设施设备，乙方应保持原状不得拆除，无偿归甲方所有。若乙方因拆除行为给场地造成损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。

3.双方在场地交接时，应共同进行现场查验，并签署《场地及设施设备交接清单》，作为交接完成的依据。

四、违约责任

1.若一方违反本协议约定，未按时履行相关义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.本协议未涉及的原合同违约责任条款，在本协议生效后不再执行。

五、保密条款

双方应对在协商及履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议签订之日起______年。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日