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建筑销售合同
合同编号：_________
甲方（卖方）：
名称：________________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
联系电话：____________________
统一社会信用代码：____________
乙方（买方）：
名称：________________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
联系电话：____________________
统一社会信用代码：____________
鉴于甲方拥有合法处置权的建筑，乙方有意购买该建筑，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就建筑销售事宜达成如下协议：
第一条建筑基本情况
1.1建筑名称：________________________
1.2建筑坐落位置：____________________
1.3建筑结构：________________________
1.4建筑用途：________________________
1.5建筑总层数：______层，本次销售楼层为______层
1.6建筑建筑面积：______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公摊建筑面积______平方米（以相关部门测绘数据为准）
1.7建筑土地使用权取得方式：______，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止
1.8该建筑相关证件情况：
国有土地使用证编号：________________
建设工程规划许可证编号：____________
建筑工程施工许可证编号：____________
商品房预售许可证编号（如有）：________
第二条销售价格及付款方式
2.1双方商定，该建筑销售总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。此价格包含建筑本体及附属设施设备（详见附件《附属设施设备清单》），但不包含办理产权过户手续产生的税费（双方税费承担方式见本合同第五条）。
2.2付款方式：
分期付款：
本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），该定金在乙方最后一期付款时抵作购房款。
乙方应于______年______月______日前，支付总价款的______%，即人民币（大写）______元整（￥______元）。
甲方交付建筑并协助乙方办理完产权过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余总价款，即人民币（大写）______元整（￥______元）。
一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，一次性向甲方支付全部购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
2.3甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
银行账号：________________________
第三条建筑交付
3.1甲方应于______年______月______日前，将符合本合同约定条件的建筑交付给乙方使用。交付时，建筑应满足以下条件：
建筑工程经竣工验收合格。
附属设施设备运行正常（以附件《附属设施设备清单》为准）。
通水、通电、通气等基本生活条件具备（需由相关部门开通的，甲方应协助乙方办理开通手续）。
3.2甲方交付建筑时，应向乙方提供《建筑质量保证书》《建筑使用说明书》及相关验收合格文件，并签署《建筑交接确认书》。
3.3如甲方未按约定时间交付建筑，每逾期一日，应按照建筑销售总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同。乙方解除合同的，甲方应自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还乙方已支付的全部购房款，并按照建筑销售总价款的______%向乙方支付违约金。
第四条产权过户
4.1甲方应在建筑交付后______日内，协助乙方办理建筑产权过户手续，将建筑所有权及土地使用权过户至乙方名下。办理产权过户所需的相关文件、资料，甲方应积极配合提供。
4.2办理产权过户手续过程中，因甲方原因导致过户延迟或无法办理的，每逾期一日，甲方应按照建筑销售总价款的______%向乙方支付违约金；给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。
4.3如因不可抗力或政府政策调整等原因导致无法办理产权过户手续的，双方应协商解决；协商不成的，本合同可依法解除，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的购房款。
第五条税费承担
5.1办理建筑产权过户手续
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