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检测鉴定公司临时场地租赁合同模板

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

统一社会信用代码：__________

注册地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：____________________

乙方（承租方-检测鉴定公司）：

公司名称：____________________

统一社会信用代码：__________

注册地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：____________________

鉴于乙方因检测鉴定业务开展需要，临时租赁甲方场地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地详情

场地位置与范围：甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的场地出租给乙方。场地的具体位置及四至范围以本合同附件《场地平面图》（附件一）为准，双方已对场地现状进行确认。

场地用途：乙方仅可将场地用于检测鉴定业务相关活动，包括但不限于样品检测、设备存放、临时办公等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

起讫时间：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]月/天。租赁期满，乙方应如期交还场地。若乙方需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经双方协商一致后签订新的租赁合同，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

交付时间：甲方应于[交付日期]前将场地按约定状态交付给乙方。若因甲方原因导致交付延迟，租赁期限相应顺延，甲方应承担乙方因此产生的合理损失；若乙方原因导致交付延迟，租赁期限不予顺延，租金自原计划交付日起照常计算。

三、租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。若租赁期限不足一个月，按实际使用天数计算租金，日租金=月租金÷30天。在租赁期间，除经双方协商一致，租金不予调整。

支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的租金发票。

支付方式：乙方通过银行转账支付租金，甲方银行账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：________________________

逾期支付责任：若乙方未按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失，包括但不限于重新招租产生的费用、租金损失等。乙方在收到甲方解除合同通知后[X]天内，应腾空并交还场地，如未按时交还，应按照合同约定租金的双倍向甲方支付场地占用费。

四、押金

押金金额：乙方应在本合同签订之日起[X]天内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务，包括按时支付租金、合理使用场地及设施、保持场地原状等。

押金退还：在租赁期限届满或本合同提前解除，且乙方结清所有费用、无违约行为、将场地恢复原状（合理折旧除外）后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方存在未结清费用或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于抵扣，剩余部分应及时退还乙方；若押金不足以弥补甲方损失，乙方应另行补足差额。

五、场地使用及维护

合理使用：乙方应合理使用场地及其附属设施，不得故意损坏。在租赁期间，乙方负责场地内部的日常清洁、卫生维护工作，保持场地及周边环境整洁。未经甲方书面同意，乙方不得在场地外墙、公共区域等擅自张贴、悬挂广告或其他标识。

装修改造：若乙方因经营需要对场地进行装修、改造，应事先向甲方提交书面装修改造方案，详细说明装修改造的内容、范围、施工时间等，并提供相关设计图纸。装修改造方案须经甲方书面同意且取得政府相关部门的审批许可（如需要）后方可实施。乙方应确保装修改造工程符合国家建筑安全、消防等相关规范要求，施工过程中应采取必要的安全防护措施，避免对场地主体结构及其他相邻设施造成损害。如因乙方装修改造导致场地损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或本合同提前解除时，乙方对场地进行的装修改造（包括但不限于固定装修、增设的不可移动设备设施等）无偿归甲方所有，乙方不得拆除或破坏，甲方有权要求乙方恢复场地原状，由此产生的费用由乙方承担。

设施维护：甲方负责场地主体结构（包括但不限于房屋框架、承重墙、基础等）及公共设施（如电梯、消防系统、给排水主管道、供电线路等）的维修保